Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наследственные права на квартиру в ипотеке - история с вопросами и ответами

Вопрос №18292739 из г. Ставрополь
опубликован 09.03.2021, 14:46

Моим отцом и матерью была приобретена квартира в браке в иппотеку с первоначальным взносом 700000 р.стоимость квартиры 1400000. квартира была оформлена на мать.. ипотека была взята на 5 лет. через 2 года покупки квартиы отец умер . вопрос =имею ли я наследственную долю в этой квартире еще 1 вопрос. Натариус не включила эту квартиру в наследственную долю какие мои дальнейшие действия.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте.

Так есть и ст.1112 ГК РФ. Вы подавали заявление?

09.03.2021, 14:47

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 36 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1112. Наследство

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Казакова Юлия Николаевна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 20 лет

4.9 2242 отзывa

Если между отцом и матерью не было заключено нотариальное соглашение о разделе имущества, в соответствии с которым вся квартира перешла в единоличную собственность матери, то после смерти отца необходимо было выделять супружескую долю умершего отца в квартире и эту долю делить между матерью и Вами. По итогу мать стала бы владелицей 3/4 квартиры, а Вы - 1/4. Узнайте у нотариуса, по какой причине квартира не вошла в наследственную массу, и оспаривайте действия нотариуса в судебном порядке.

09.03.2021, 14:58

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Грицаенко Максим Александрович

Юрист из города Лос-Анджелес, стаж 22 годa

4.6 380 отзывов

Вы имеете право на долю в этой квартире. Но также на Вас лягут долговые обязательства по ипотеке, так как она еще не выплачена. Все соответственно Вашей доли. Нотариус отказывается включать, так как квартира оформлена на мать и находится в ипотеке. Нужно сначала выделить супружескую долю, а обязать Вас выплачивать ипотеку не может. Нужно получать от нотариуса письменный отказ и обращаться в суд.

09.03.2021, 15:57

Спросить юриста

Натали

Автор вопроса

0 отзывов

Да документы на вступление подавали. В часть вступили а в квартиру натариуссказала что ничего не знаю. Хотя документы все есть.

09.03.2021, 14:53

Спросить юриста

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат из города Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте! Если в договоре купли-продажи не указаны доли в праве каждого из покупателей (Ваших родителей) и они не заключали брачный договор, то квартира будет являться совместно нажитым имуществом супругов (Ваших отца и матери) несмотря на то, что собственницей квартиры указана только мама (п.2 ст.34 СК РФ). Соответственно, в праве собственности на данную квартиру есть и доля отца, которая должна быть включена в состав наследственного имущества. Соответственно, будучи наследницей первой очереди по закону, Вы будете иметь право наследовать причитающуюся Вам долю в праве собственности на эту квартиру (но и обязательства по погашению ипотечного кредита в соответствующей части Вы также унаследуете).

Касаемо невключения квартиры в наследственную массу. По какой именно причине нотариус не стал включать данную квартиру в состав наследства, остается только догадываться, но в данной ситуации Вы можете заявить в судебном порядке иск о включении 1/2 доли в праве собственности на эту квартиру в состав наследства. В данном случае решение суда будет являться для нотариуса основанием для дальнейшего оформления Ваших прав на наследство.

С уважением,

09.03.2021, 15:06

Спросить юриста