Продавец хочет получить налоговую льготу за квартиру через два договора - как покупатель получу вычет в 2 млн рублей?
Вопрос №18293518
из г. Самара
опубликован 09.03.2021, 20:41
опубликован 09.03.2021, 20:41
Я, покупаю квартиру в собственности которая менее 3 лет, досталась по наследству. Продавец через нотариуса хочет составить 2 ДОГОВОРА чтобы получить налоговую льготу на каждого по 1 млн. Рублей. Я КАК ПОКУПАТЕЛЬ ИМЕЯ 2 ДОГОВОРА ПО ОДНОМУ ОБЬЕКТУ смогу получить свой имущественный вычет в 2 млн руб.?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Гуля! Сможете. Их желание понятно, т.к. были разъяснения по этому поводу, чтобы получить вычет, предусмотренный п.2 ст.220 НК РФ на каждого по 1 млн. руб.: для этого каждая доля должна продаваться по отдельному договору.
На Ваше право это не влияет: можете получить вычет до 2 млн. руб. на основании пункта 3 статьи 220 НК РФ при условии, что заплатите эту сумму им (или более), а также если будут налогооблагаемые доходы с года приобретения жилья.
09.03.2021, 20:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что подтвердили мои сомнения!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Гуля!
Однозначно не сможете. Налоговый вычет выплачивается на весь объект недвижимости.
Если он разделен по долям, то на каждую долю для получения вычета должен быть отдельный договор и отдельный покупатель
Вы сможете получить налоговый вычет в 260 тыс. рублей при стоимости квартиры 2 и более млн.
09.03.2021, 18:45
Конечно, Вы сможете получить налоговый вычет с уплаченной суммы полностью.
С 2 млн в сумме, не более.
Вы же купите долю 1\2 и еще долю 1\2, а потому в силуст.220 НК РФ и вычет возможен с каждой покупки.
09.03.2021, 21:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 798
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5
1 144
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продажа и покупка квартиры - налоговые аспекты и возможность налогового вычета
Как избежать налоговой оплаты при покупке квартиры у нескольких собственников?
Как правильно оформить договор купли-продажи при наличии двух собственников по 1/2 доли каждого, чтобы избежать уплаты налога?
Покупка квартиры за наличные - решение принять предложение продавца на указание меньшей суммы в договоре защищает от риска?
Как оформить продажу квартиры в общей долевой собственности с возможностью возврата денег покупателю и минимальным налогом
Возможно ли получить имущественный вычет при продаже квартиры, если она находится в собственности менее 3-х лет?
Как получить налоговый вычет в размере 1 млн.руб.
Как определить размер вычета при продаже квартиры в общей долевой собственности после ее приобретения в браке?
Продавец предлагает составить договор купли-проджи не 1 млн. рублей.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут