Продавец хочет получить налоговую льготу за квартиру через два договора - как покупатель получу вычет в 2 млн рублей?
Вопрос №18293518
из г. Самара
опубликован 09.03.2021, 20:41
опубликован 09.03.2021, 20:41
Я, покупаю квартиру в собственности которая менее 3 лет, досталась по наследству. Продавец через нотариуса хочет составить 2 ДОГОВОРА чтобы получить налоговую льготу на каждого по 1 млн. Рублей. Я КАК ПОКУПАТЕЛЬ ИМЕЯ 2 ДОГОВОРА ПО ОДНОМУ ОБЬЕКТУ смогу получить свой имущественный вычет в 2 млн руб.?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Гуля! Сможете. Их желание понятно, т.к. были разъяснения по этому поводу, чтобы получить вычет, предусмотренный п.2 ст.220 НК РФ на каждого по 1 млн. руб.: для этого каждая доля должна продаваться по отдельному договору.
На Ваше право это не влияет: можете получить вычет до 2 млн. руб. на основании пункта 3 статьи 220 НК РФ при условии, что заплатите эту сумму им (или более), а также если будут налогооблагаемые доходы с года приобретения жилья.
09.03.2021, 20:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что подтвердили мои сомнения!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Гуля!
Однозначно не сможете. Налоговый вычет выплачивается на весь объект недвижимости.
Если он разделен по долям, то на каждую долю для получения вычета должен быть отдельный договор и отдельный покупатель
Вы сможете получить налоговый вычет в 260 тыс. рублей при стоимости квартиры 2 и более млн.
09.03.2021, 18:45
Конечно, Вы сможете получить налоговый вычет с уплаченной суммы полностью.
С 2 млн в сумме, не более.
Вы же купите долю 1\2 и еще долю 1\2, а потому в силуст.220 НК РФ и вычет возможен с каждой покупки.
09.03.2021, 21:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
216
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
876
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 132
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 374
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 963
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
663
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.2
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 534
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
823
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 344
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Продажа и покупка квартиры - налоговые аспекты и возможность налогового вычета
Как избежать налоговой оплаты при покупке квартиры у нескольких собственников?
Как правильно оформить договор купли-продажи при наличии двух собственников по 1/2 доли каждого, чтобы избежать уплаты налога?
Покупка квартиры за наличные - решение принять предложение продавца на указание меньшей суммы в договоре защищает от риска?
Как оформить продажу квартиры в общей долевой собственности с возможностью возврата денег покупателю и минимальным налогом
Возможно ли получить имущественный вычет при продаже квартиры, если она находится в собственности менее 3-х лет?
Как получить налоговый вычет в размере 1 млн.руб.
Как определить размер вычета при продаже квартиры в общей долевой собственности после ее приобретения в браке?
Продавец предлагает составить договор купли-проджи не 1 млн. рублей.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут