Как защитить себя при покупке дома с отсутствием справки об зарегистрированных лицах

Вопрос №18300670 из г. Пермь
опубликован 11.03.2021, 16:53

Я планирую совершить сделку по покупке дома с земельным участком. Продавец не предоставляет справку об наличии-отсутствии зарегистрированных в доме лиц, объясняя тем, что в настоящее время такую справку получить невозможно ни в какой организации. Продавец заявляет, что в доме никто не прописан. Предлагает констатировать этот факт в договоре КП. Действительно ли невозможно сейчас получить такую справку и что делать если несмотря на констатацию факта отсутствия зарегистрированных лиц в договоре, в дальнейшем окажется, что в доме прописаны другие лица?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Литвинова Галина Петровна

Юрист Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! В рассматриваемом случае продавец прав. В договоре купли-продажи нужно указать о заверениях продавца об отсутствии в доме зарегистрированных лиц.

11.03.2021, 17:10

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151633 отзывa

Продавец вас не обманывает. Не выдают сейчас выписки из домовой книги.

11.03.2021, 16:55

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Будет хорошо, если в договоре будет прописано, что в доме никто не зарегистрирован. Если потом все же окажется, что кто-то зарегистрирован, снимете с регистрационного учета через суд.

А вообще-то раньше у всех были домовые книги и там ьыли отметки. Пусть покажут вам домовую книгу.

У меня она, например, и сейчас есть и там все отметки есть о зарегистрированных. И УФМС эти отметки ставит.

11.03.2021, 16:58

Спасибо, что проконсультировали!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста