Наниматель не прописался в квартире соцнайма - нужно ли менять договор?

Вопрос №18306461 из г. Пенза
опубликован 13.03.2021, 11:41
Наниматель не стал прописываться в квартиру данную по договору соц найма, а мы как члены его семьи прописались, нужно ли теперь переделывать договор соцнайма? Наниматель прописался в другой квартире.
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет, такой обязанности у Вас не имеется.

13.03.2021, 11:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо помогли
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Игорь Геннадьевич!

Подать заявление на приватизацию данной жилплощади может только гражданин, являющийся нанимателем. Для этого, одному из членов семьи надо подать заявление в администрацию муниципального образования о перезаключении договора соцнайма.

Если Вам откажут по причине того, что наниматель уже есть, то Вы можете подать в суд иск, руководствуясь ст.79 Прекращение и расторжение договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма. ЖК РФ о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Основанием для заключения такого договора может служить и добровольный отказ гражданина от заключенного ранее договора соцнайма.

13.03.2021, 16:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо

И мы сможем ее приватизировать без него, без нанимателя, на кого договор?

13.03.2021, 11:54

Сначала нужно переоформить договор соц найма на одного из Вас проживающих, только после обращаетесь к администрации с заявление приватизации квартиры. Удачи.

13.03.2021, 11:59

А что для этого нужно, переоформления договора?

13.03.2021, 12:02

Обратиться в администрацию с заявлением о заключении нового договора соц найма в связи, с не выселением гражданина. Ад инистрация иногда отказывает просит решение суда об утрате прав пользования по едпние. Тогда придётся через суд, посмотрите по ситуации.

13.03.2021, 12:07

Обратитесь в администрацию вашего города, там вам дадут полный список документов.

Онако мне кажется, что вы можете приватизировать квартиры без заключения нового договора. Попробуйте получить от ответственного нанимателя нотариально удостоверенный отказ от приватизации и сдайте все документы на приватизацию.

13.03.2021, 12:07

Нанимателю и членам семьи обращаться в администрацию с паспортами и имеющимся договором найма.

13.03.2021, 12:09

А зачем идти с нами нанимателю если он прописался на другой территории?

13.03.2021, 12:13

Администрация требует присутствие нанимателя, либо его отказ от приватизации.

Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

13.03.2021, 12:43

То есть мы можем не прописываться в эту квартиру а просто приватизировать? Мне кажется вы ошибаетесь, право приватизации только при прописке.

13.03.2021, 15:42

Без регистрации в квартире по месту жительства (постоянно), она не может быть приватизирована.

13.03.2021, 19:18

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 459 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 753 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 154 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 382 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 189 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 150 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 750 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 689 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 090 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 596 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 182 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 902 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 75 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 259 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 764 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 042 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 238 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 816 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 78 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 576 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 909 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 832 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 267 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.6 43 769 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских