Просим Вас дать правовую-юридическую оценку отказу внесения изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) исх.№ 3254 от 30.11.2020 г.
Наша компания направила запрос с просьбой внести изменения в правила землепользования и застройки по участку кадастровый №16:30:020402:237.
Отказ вынесен на основании п.2.1 статья 33 Градостроительного кодекса.
При этом на основании сложившейся юридической практики существует основания для внесения изменений в ПЗЗ, которые не были учтены, а именно:
1) пункт 1 статьи 31 Градостроительного кодекса РФ, которая гласит:
«Подготовка проекта правил землепользования и застройки может осуществляться применительно ко всем территориям поселений, городских округов, а также к частям территорий поселений, городских округов с последующим внесением в правила землепользования и застройки изменений, относящихся к другим частям территорий поселений, городских округов.
2) часть 5 пункта 3 статьи 33 Градостроительного кодекса РФ, которая гласит:
«Предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки в комиссию направляются: физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений;»
Данный отказ не позволяет использовать земельный участок эффективно, не дает возможность реализовать права и законные интересы нашей компании.
Просим Вас дать правовую-юридическую оценку
Такая работа проводится юристами сайта на платной основе. Вы можете заказать услугу в личном чате выбранного юриста (ст. 779 ГК).
Спросить
Чтобы дать правовую-юридическую оценку отказу внесения изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) нужно видеть как текст вашего запроса так и текст отказа. Нужно знать какие конкретно вы хотели сделать изменения в ПЗЗ
Ничего этого в вашем вопросе нет
Вы пишите Отказ вынесен на основании п.2.1 статья 33 Градостроительного кодекса. Но в статье 33 Градостроительного кодекса РФ нет пункта 2.1. У вас есть право обжаловать отказ по внесению изменений в ПЗЗ В своем заявлении в суд ссылайтесь что при рассмотрении Вашего запроса не были учтены нормы статей 31 и 33 Градостроительного кодекса РФ.
Спросить
Здравствуйте Гульнара!
п.2.1 статья 33 Градостроительнаго кодекса РФ въ Градостроительномъ кодексѣ РФ не имѣется.
Въ связи съ чёмъ не представляется возможнымъ понять на чёмъ основывается отказъ.
Дѣйствительно, подготовка проекта правилъ землепользованія и застройки можетъ осуществляться примѣнительно ко всёмъ территоріямъ поселеній, городскихъ округовъ, а также къ частямъ территорій поселеній, городскихъ округовъ съ послѣдующимъ внесеніемъ въ правила землепользованія и застройки измѣненій, относящихся къ другимъ частямъ территорій поселеній, городскихъ округовъ.
Вамъ слѣдуетъ показать ваши документы юристу на оцѣнку вашей правовой позиціи, которая и породитъ правовые послѣдствія для васъ.
Если васъ не устраиваетъ отказъ вамъ, вы вправѣ его обжаловать въ судебномъ порядкѣ.
Надѣюсь мой вамъ отвѣтъ помогъ!
Спросить
