Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Инга

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Смоленск, 17.03.2021, 19:02

Наследство и обмен долями - правовая сторона вопроса, если одна доля в ипотеке

Вопрос №18320012 из г. Смоленск
опубликован 17.03.2021, 19:02

Мы с мужем купили квартиру в ипотеку (она ещё не выплачена), он недавно умер, его оба родителя и я теперь являемся наследниками т.к. не было ни завещания, ни дарственной, у мужа была доля в родительской квартире, родители заявили, что хотят обменяться долями (им это сказал нотариус) что можете посоветовать, это вообще законно, обмен долями, если одна доля находится в ипотеке?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорычев Марат Владимирович

Адвокат Казань, стаж 9 лет

4.5 547 отзывов

Вы что-то неверно поняли. В праве нет понятия обмена. Наследники просто вступают в наследство умершего. Или не вступают.

17.03.2021, 19:44

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 42 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 567. Договор мены

8 800 505-91-11

Добрый вечер, законно, все оформляет нотариус, если ипотека-необходимо согласие банка.

17.03.2021, 19:48

Спасибо за вашу работу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Дмитрий-Константин ♫, Специалист IT

Пользователь

4.2 3629 отзывов

Это называется договор мены (ст. 567 ГК РФ).

Только стоит учитывать, что все имеют равные доли при наследовании: как родители в доле умершего в "супружеской" квартире, так жена долю в доле умершего в квартире родителей. Обмен получается несколько не равновесный (видимо), но то - дела семейные.

Так же: обмен не сможет состояться без участия банка как залогодержателя "супружеской" квартиры.

17.03.2021, 22:13

Спросить юриста

Москвичев Алексей Вячеславович

Юрист из города Челябинск, стаж 30 лет

4.8 4486 отзывов

Здравствуйте,

После получения наследниками свидетельств о праве на наследство, можно заключить соглашение о разделе наследственного имущества, которым определить, какое имущество кому из наследников отойдет. Нотариус, очевидно, это имел ввиду.

Но так как ипотека, необходимо привлекать заинтересованное лицо - банк.

18.03.2021, 08:03

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Наследство и обмен долями - правовая сторона вопроса, если одна доля в ипотеке

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы