Муж-военнослужащий лишился жилья из-за намеренного ухудшения жилищных условий?
Муж военнослужащий был прописан в квартире родителей, которая находится в социальном найме, нанимателем выступает мать мужа. После заключения брака и рождения ребенка муж выписался из квартиры родителей и прописал себя и нас с ребенком при части. При постановке на учет как нуждающегося в жилье отказали, тк признали его действия как намеренное ухудшение жилищных условий. Правы ли они?
Мария. Ваш муж как член семьи имел право пользования жилым помещением своих родителей. Вы не сообщили площадь жилья и количество всех проживавших в нем лиц, и конкретно на каждого лица, больше учетной нормы или меньше? Формально они правы, на улучшение жилищных условицтеперь через 5 лет
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИСпроситьДело №205-КА 19-7
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Москва 4 апреля 2019 г.
Судебная коллегия по делам военнослужащих Верховного Суда Российской Федераци
В соответствии с абзацем тринадцатым п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (далее - Федеральный закон «О статусе военнослужащих») военнослужащие признаются федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 ЖК РФ, в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.
В суде установлено, что Кораев К.Г. до сентября 2010 года являлся собственником жилого дома, в котором проживал и был зарегистрирован со своей матерью, а затем подарил дом матери, сохранив при этом регистрацию в нем до сентября 2015 года.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Собственник жилого помещения в силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, действия Кораева К.Г. по снятию с регистрационного учета в жилом помещении, в котором он как член семьи собственника был обеспечен общей жилой площадью жилого помещения более учетной нормы, а также его добровольный отказ от права пользования этим жилым помещением и регистрация в другом жилом помещении, где обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного человека составила менее учетной нормы, могут свидетельствовать о намеренном им создании ситуации нуждаемости в жилье.
То обстоятельство, что административный истец, сохраняя регистрацию, фактически не проживал в жилом доме, принадлежащем на праве собственности его матери, в силу приведенных норм материального права, регулирующих спорные отношения сторон, само по себе не свидетельствует о том, что он престал быть членом семьи собственника жилого помещения. Согласно ст. 53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Из содержания данной нормы следует, что действиями по ухудшению жилищных условий, препятствующими принятию граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в течение пяти лет с момента их совершения, являются действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.
Как показывает судебная практика, рассматриваемый случай может быть расценен как намеренное ухудшение жилищных условий.
Спросить
Площадь квартиры 54 м, прописано было 3 человека вместе с мужем, т.е на них учётная норма соблюдалась. Но меня с ребёнком в квартиру бы не прописали, тк метров на нас не хватало. До брака делали мне в квартире временную прописку, но из-за нехватки метров уже тогда отказали в прописке на год, разрешили прописку на пол года. Поэтому после заключения брака и рождения ребёнка нам пришлось выписать мужа от родителей и прописаться всем при части. Все это время мы проживали на съёмных квартирах.
СпроситьМуж был прописан у родителей они продали квартиру, из денег от продажи квартиры он покупает себе отдельную квартиру, я была прописана у родителей выписалась, прописалась в квартиру к мужу. Считается ли это ухудшением жилищных условий?
Моему мужу-военнослужащему (состав семьи: муж, жена, ребенок) отказали в постановке на учет как нуждающегося в жилье, потому что у меня, его жены, в собственности была часть квартиры родителей площадью, 50,6 кв.м. , в которой были прописаны 4 человека (мама, папа, я и сестра). Правомерны ли их действия в отношении моего мужа и нашего сына? Ведь к квартире родителей он никакого отношения не имеет и сын там никогда не был прописан.
Моя гражданская жена с ребенком стоит на учете в качестве граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий. Квартира в которой она прописана оформлена на ее мать. (всего 36 м.кв.) На момент постановки на учет, в 2012 г., там было прописано 9 чел. В 2013 г. пришлось еще прописать мужа сестры которая тоже там прописана. Не будет ли данное действие расценено как намеренное ухудшение жилищных условий для тех кто уже стоит на учете с 2012 г. и не повлечет ли оно снятие с учета?
Считается ли такая ситуация ухудшением жилищных условий: в комнате в коммуналке прописано 4 человека. Муж прописан в коммунальной квартире (2 из 3 комнат его). жене дали квартиру в соц. найм, но она там не прописана. Отец не хочет прописывать к себе, т.к. стоит на очереди на жилье. Является ли для ребенка ухудшением жилищных условий, если его прописать 5 в 20 м 2 комнату?!? если прописать ребенка к его отцу, будет ли учитываться жильё матери, при даче квартиры отцу ребенка.
С бышим мужем-военнослужащим получили муниципальную квартиру, после развода он выписался из квартиры, через какое то время я лишила через суд его права пользования жилым помещение и переделала договор соцнайма на себя. Сейчас в квартире зарегистрирована я и дочь от первого брака. Второй муж тоже военнослужащий. Могу ли я отказаться от приватизации квартиры в пользу несовершеннолетней дочери? И не будет ли это считаться намеренным ухудшением жилищных условий при постановке на получение жилья со вторым мужем? Напомню, что квартира не от Министерства обороны, а муниципальная.
Я с дочкой прописана в квартире у родителей соц. найма, муж прописан у своих родителей также квартира соц. найма. Если я с дочкой пропишусь к мужу, будет это являться ухудшением жил. условий при постановке на очередь получения жилья для гос. служащих. Собственности у нас нет.
Как решить проблему с отказом в улучшении жилищных условий из-за прописки мужа в другом районе?
Что мне делать? Мне отказали в постановке на очередь по улучшению жилищных условий т.к. муж прописан в другом районе, но если я его прописываю к себе и опять собираю документы, то опять будет отказ потому что это будет расценено как намеренное ухудшение жилищных условий. Муж прописан в 3 х комнатной квартире собственник является его отец, я с тремя детьми прописана в 1 й квартире.
Мне необходима консультация юриста! Ситуация следующая. Я прописана в квартире родителей (3-комн., прописано 4 чел), но фактически проживаю в квартире мужа (1 комн., прописан муж, его Мама и наша дочь). Прописываться к мужу после свадьбы не стала, поскольку мы стоим в очереди на получение жилья по социальной ипотеке. И моя прописка к нему могла быть расценена как намеренное ухудшение жилищных условий. Но когда у нас родился ребёнок мы прописали его к мужу, то есть по месту жительства. Но поскольку я фактически живу не по месту прописки пару дней назад мне выписали штраф уфмс. Если я после уплаты штрафа пропишусь к мужу (где прописан также наш ребёнок) - будет ли это являться намеренным ухудшением жилищных условий и повлияет ли это на соц. Ипотеку?
Прописана с несовершеннолетним сыном в однокомнатной квартире - 40 кв. м. (квартира приватизирована на меня и мужа), муж прописан в 42 кв.м однокомнатной квартире (квартира приватизирована на мужа). Будет ли считаться ухудшением жилищных условий ребенка, если мы с ребенком будем прописаваться в квартиру мужа? И даст ли опекунский совет разрешение на продажу первой квартиры с дальнейшей покцупкой двухкомнатной?
До брака с мужем я проживала и была прописана в одной квартире с родителями. После брака муж в квартиру родителей прописан не был. Родившийся ребенок был прописан ко мне. В период моего брака мы с родителями разменяли квартиру на две, одна из которых находится в собственности 50/50 у меня и ребенка. Муж в нашей квартире не прописан. Имеет ли право муж при разводе требовать раздела моей части квартиры? И каковы его шансы в суде в этом случае? Квартира родителей разменивалась путем купли-продажи.
