Покупка квартиры, полученной по наследству - что нужно проверить и какие документы запрашивать?
Вопрос №18321655
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.03.2021, 11:23
опубликован 18.03.2021, 11:23
Я покупаю квартиру, которая досталась продавцу по наследству в 2013 году. Что я должна проверить и какие документы для этого запросить у продавца? Я чем-то рискую в данной ситуации?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Прежде всего, нужно заказать выписку из Росреестра на данную квартиру, чтобы проверить, нет ли обременений, препятствующих продаже. Затем нужно взять справку о зарегистрированных лицах, чтобы не было скрытых претендентов на жилье (находящихся в местах лишения свободы, недееспособных и т.п.). Также нужно проверить отсутствие долгов по коммунальным платежам, особенно за капремонт, так как этот вид задолженности переходит к новому собственнику вместе с помещением.
18.03.2021, 11:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо! А как мне ещё можно выяснить, что больше нет родственников-претендентов на наследство?
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Ну, как ВЫ можете что то проверить, если даже не знаете, какие документы смотреть?
Что Вы там увидите то?
85 вопросов.
18.03.2021, 12:26
Оценка автора вопроса:
Я знаю про многие документы при купле-продаже, но при наследственной собственности не знаю. Чего и хотела услышать. А ВЫ, ВСЕЗНАЙКА, даже не удосужились хоть что-то подсказать!!!
Настоятельно рекомендую обратиться лично к юристу с опытом в вашем городе для оказания вам юридической помощи в проверке чистоты документов связанных с кп квартиры так как перечислять все нюансы не имеет для вас смысла. Юрист или адвокат, к которому вы обратитесь должен ознакомиться с правоустанавливающими документами на квартиру, запросить документы связанные со сделкой (выписка из ФЛС, сведения на всех лиц зарегистрированных и снятых с учета и т.п.). Удачи.
18.03.2021, 15:05
Наталья Евгеньевна Петрова! А как я ещё могу выяснить, нет ли претендентов-родственников на это наследство?
18.03.2021, 13:20
Данную информацию вы никак не узнаете. Сроки вступления в наследство уже прошли.
18.03.2021, 13:25
А если человек, претендующий подаст в суд, то выиграет? Или после пропущенных сроков наследства ничего у него не получится?
18.03.2021, 14:18
Из выписки о праве собственности, которую Вы закажете в МФЦ будет видно на каком основании (в Вашем случае свидетельство о праве на наследство) получена собственность., это либо один, либо несколько собственников. Ситуации могут быть разные, лучше обратиться к адвокату, чтобы правильно оценил документы.
18.03.2021, 14:27
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5
1 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 982
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Налог при продаже и покупке квартиры после получения по наследству
Право супруга на квартиру, доставшуюся продавцу по наследству, если она не приватизирована
Может ли дедушка Продавца оспорить наследство после покупки квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут