Приватизация коридора в общежитии - опыт и вопросы

Я имею в собственности комнату в общежитии, хочу сделать к ней пристройку, оборудовать отдельный вход и все это помещение перевести в нежилое. Комната находится на первом этаже, предполагаемый вход будет размещаться рядом с главным входом в общежитие. Есть ли у меня возможность получить положительный ответ на перепланировку (переустройство) помещения, перевода его в нежилое от тех органов, инстанций которые нужно будет пройти? Здание общежития имеет 5-ть этажей, этаж разделен на холл и секции, в каждой секции 4 комнаты, холл и места общего пользования. Не все жильцы общежития являются собственниками своих комнат, часть комнат приватизирована, часть по договору соц. найма, нужно ли будет согласие жильцов на перевод помещения в нежилое?

Снимаю комнату у собственника в общежитии коридорного типа на время учебы. На коридор две секции с местами общего пользования (душ, туалет). Арендуемая комната находится напротив одной из секций, но как бы отдельно от нее, через коридор. В секцию два входа. Арендодатель предоставил мне ключи от одного из них. Через 2 недели хозяйка одной из комнат секции поменяла замок на двери (входной в секцию, ближней к ее комнате) не предупредив об этом ни меня ни моего арендодателя, тем самым закрыв мне доступ к местам общего пользования. Объяснила это тем что якобы номер моей комнаты идет после номера другой комнаты из секции и я должен ходить через дверь ближайшую к той комнате. Имеет ли она право это сделать, и, если нет, какие статьи закона ей это запрещают?

Собираемся продать комнату в общежитии блочного типа. В блоке 5 комнат, на эти 5 комнат 1 общая кухня, на 2 комнаты общий коридор, туалет и ванная комната. У нас приватизирована комната без коридора, смежная комната не приватизирована.

Нужно ли согласие соседей на продажу комнаты?

Каких именно соседей нужно спрашивать?

Как согласие должно быть оформлено?

Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?

С 1996 года проживаем в комнате общежития. Комнаты бывшим владельцам общежития были обустроены из хола две комнаты с выходом в общий каридор и кухни общего пользования была переоборудована под подсобное помещение (сан узел, ваная, кухня) к этим двум комнатам. Живем пользуемся и оплачиваем занимаемые комнаты и подсобное помещение 12 лет. При передаче общ в муниципальное ведомство нам отказывают в приватизации этих двух комнат ссылаясь на то, что это два помещения, но эксплуатация комнат невозможна без подсобного помещени, так как мы живём в здании секционного типа и свободного доступа в секции не имеем. Правы ли власти лишая меня и моих троих детей подсобного помещения сылаясь на закон о приватизации.

Собираюсь продать комнату в коммунальной квартире. Комната приватизирована.

На основании пункта 6. ст. 42 ЖК РФ

При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки. С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ. Но есть комнаты не приватизированы и собственик город. Подсажите пожалуйста, от них надо брать отказ или нет?

Есть 3-х комнатная квартира, 3 собственника по 1/3 у каждого, есть решения суда об определении порядка оплаты за жилое помещение. Приходит 3 платежки. У меня средняя комната 11,7 кв., в малой комнате 8.9 кв живет один из собственников, 16 кв комната пуста, никто не живет. Хочу сдать свою комнату. Нужно ли разрешения всех собственников? Есть же определения суда в котором написано кто живет в какой комнате. На суд собственники отказались идти, им все равно было. И если я сдам комнату, собственник с малой комнаты может вызвать участкового? И выселить человека. Может ли собственник не пустить человека который снимает жилье в квартире? Будет договор между мной и человеком о сдачи комнаты.

Ситуация следующая: Бывшее общежитие гостиничного типа (свой санузел и ванная) отдано городу. Жильцам выданы ордера на их комнаты и получились большие коммунальные квартиры, по 17 комнат на коридор, 2 общие кухни. Ранее в коридорах был один большой холл, котрый в 90 гг разрешили жильцам застраивать под комнаты. Наша семья пристроила такое помещение и пристройка значится в ордере и в справках Ф 7 и Ф 9 как комната с балконом, имеющая выход в общий коридор. Но все кто таким образом пристроили комнаты, старались поменяться с людьми, живущими рядом с холлами, и сделать таким образом 2 хкм квартирку. Выход, ктр был в общий коридор застраивался, оставался только вход в основную комнату. Из коридора которой, в пристроенный холл делался проем в несущей стене - чтобы был вход во 2 комнату-холл. В комнате-холе, отгораживалась небольшая часть для создания кухоньки, либо не отделялось - по фантазии жильцов. В результате получилась практически полноценная 2 хкомнтаная квартира: свой санузел, 2 комнаты и кухонька без окна (в кухне как правило плиты электрические). С выдачей ордеров, люди стали приватизировать свои комнаты. Но как теперь спустя много времени оформить все официально, дабы приватизировать такую квартиру-комнаты? С чего начать? Больше всего волнует вопрос именно о проеме в несущей стене.

Имею комнату в бывшем общежитии блочного типа, то есть в секции 5 комнат, 2 блока на 2 комнаты и одна комната отдельная. Если я приобрету соседнюю в блоке комнату (буду собственником одного блока =2 х комнат), то каким образом будут начисляться коммунальные платежи?

В бывшем общежитии (сейчас МКД, муниципальная собственность) есть "ленинская комната". На сегодняшний день она переведена в жилую комнату и включена в состав рядом расположенной секции (в секции 4 комнаты выходящие в один холл-они составляют коммунальную квартиру №7). Общего коридора с секцией у бывшей ленинской комнаты нет. В секцию можно попасть только через входную дверь с лестницы. Правомерно ли включение в состав секции бывшей ленинской комнаты (это будет уже 5-я комната), если у ленинской комнаты нет с секцией общего коридора и выхода в холл? Перестройка муниципалитетом не планируется.

У меня такая ситуация, я купила комнату в семейном общежитии, секция на 6 комнат. Комната у меня приватизирована, у нас в секции есть большая комната общего пользования (столовая с выходом на балкон) ее заняла одна из хозяек и поставила замок, сама она сейчас в общежитии не живет и комнатой той не пользуется.4 из 6 жильцов,2 года назад, ей подписали согласие на занятие ею этой комнаты, в том числе и бывшие хозяева моей комнаты. Могу ли я вернуть эту комнату в общее пользование. И может ли приватизировать комнату общего пользования эта хозяйка?