Квартира в обмен на квартиру - проблемы с условиями и возвратом аванса

Странно, но мне почему-то не пришло уведомлений о том, что вы задали уточнения к вопросу. Обычно юристам, отвечающим на вопрос, такие уведомления приходят автоматически...

Максим, нужно смотреть условия договора в части возврата аванса в случае, если сделка сорвется по независящим от стороны покупателя (вас) причинам. Чтобы изучать договор - нужно общаться не через интернет-консультацию. И изучать юристу лучше весь договор, а не по вашим выдержкам. Сходите на очную консультацию к юристу с договором или выберите юриста на сайте, можно направить скан договора для изучения.

Предварительно по части приборов учета воды - незаконно удерживание средств на установку ПУ, если это не оговорено в договоре. Что касается возврата аванса - нужно смотреть условия договора. Однако, нужно учесть, что по общему правилу согласно ГК задаток/аванс (а у вас именно он по своей сути) в случае расторжения договора не возвращается. Поскольку задаток есть способ обеспечения исполнения обязательств. Однако у вас немного другой случай - смерть одного из продавцов, т.е. договор не был доведен к исполнению не по вашей вине. Таким образом, думается мне, что возврат задатка (аванса) возможен, но нужно анализировать все условия договора. Собственно, а почему сделка срывается? У умершего собственника есть наследники - можно дождаться вступления в наследство и заново осуществлять покупку квартиры. Ну, если, конечно, вас это устраивает.

Всего доброго.

Максим, не совсем понятно, о чем конкретно речь? Кто хочет взыскать средства на установку счетчиков, собственники? И с кого? Они хотят удержать с вас средства на установку приборов учета в судебном порядке? Как-то не понятна мне их мотивация и какие доказательства для взыскания тут могут быть использованы)

Ст 487 ГКРФ Предварительная оплата по договору. Счётчики. Являются имуществом продавцов., составляющей частью коммун. Системы. Но Вам бы не помешала консультация специалиста по Вашему вопросу, перед подачей иска в суд.