Возможность впустить квартирантов в наследуемый дом до завещанного срока - необходимая процедура и документация
Вопрос №183400
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 16.09.2004, 09:53
опубликован 16.09.2004, 09:53
Могу ли я пустить квартирантов (будущих покупателей) в дом до срока вступления на наследство (по завещанию я наследую этот дом в январе 2005 г). Как это должно быть оформлено?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ольга!
Подобные действия не запрещены законом. Но однозначного ответа судебная практика пока не дает.
С точностью можно утверждать, что по договору найма жилого помещения сдать квартиру по договору найма может лишь собственник. Однако, унаследованная квартира будет принадлежать наследнику не с момента выдачи свидетельства о праве на наследство, с момента открытия наследства - т. е. с момента смерти наследодателя.
Кроме того, наследник считается фактически принявшим наследство, если вступил во владение или управление наследственныи имуществом. Под управлением следует понимать пользование имуществом.
Полномочия по управлению наследственным имуществом Вы можете передать по доверенности. Хотя такие сделки как договор найма и заключаются, но мое мнение состоит в том, что все таки они противоречат закону. Вы не можете сдать жилье по договору найма пока не получите свидетельство о праве на наследство.
С уважением,
17.09.2004, 15:49
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 042
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
322
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
501
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 122
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 737
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 881
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
37 983
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Волгоград
Агапова Д.А.
5
104
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как восстановить пропущенный срок вступления в наследство по завещанию через суд?
Как продлить срок вступления в наследство и предотвратить родственнице получение наследства по поддельному завещанию?
Можно ли сдавать квартиру по договору найма до вступления в наследство?
Вступление в наследство - Разрешено ли сдавать квартиру в наём до получения полного права собственности?
Как теперь нам забрать это завещание и какие документы нужно будет для этого предъявить нотариусу?
Какие налоги или другое и в какой сумме нужно будет платить при вступлении внука в право собственности этой квартиры?
Вступление в наследство - разрешено ли сдача квартиры в аренду до официального перехода прав на наследство?
Мама умерла в январе 2005 г. могу ли я оттянуть срок вступления в наследство до 2006 г., чтобы не платить налог.
Как оформить государственную регистрацию квартиры в другом городе по завещанию и продать ее?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут