Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Оксана диц

5.2k

Задано вопросов 48, из них VIP - 1

Красноярск, 26.03.2021, 12:08

Продажа дома после развода - требуется ли нотариальное согласие бывшей супруги?

Вопрос №18344640 из г. Красноярск
опубликован 26.03.2021, 12:08

В браке приобрел дом. приватизировал на себя. Я единственный собственник. С женой развелись. Имущество не делили. Прошло после развода 4 года. Сейчас дом хочу продать. Сотрудники банка требуют нотариальное согласие супруги. Мне риэлторы сообщают что не надо согласие, так как сроки о разделе имущества прошли. Как быть?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49330 отзывов

Оформление своего права-приобрели дом и приватизация-разные вещи.

Если приобрели за деньги, то банк прав, а риелтор нет.

ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

КонсультантПлюс: примечание.

10-летний срок, указанный в п. 2 ст. 196, начинает течь с 01.09.2013. Вынесенный до 09.01.2017 отказ в удовлетворении иска в связи с истечением этого срока, может быть обжалован (ФЗ от 28.12.2016 N 499-ФЗ).

2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".

Договариваться в бывшей женой или делить имущество в суде.

26.03.2021, 12:11

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43782 отзывa

Сроки не прошли, все верно нужно согласие.

26.03.2021, 12:12

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Если риэлторы считают 3-летний срок со дня расторжения брака, они это делают неправильно, так как срок считается с момента, когда второму супругу стало известно о нарушении его права.

Например, бывшая жена обратиться к мужу с предложением о разделе совместного имущества, а муж ей откажет - вот с этого момента срок и считается. Причем такой спор может возникнуть и более чем через 3 года после расторжения брака.

Поэтому с бывшей женой необходимо решать вопрос о разделе либо о ее отказе от раздела.

26.03.2021, 12:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 25236 отзывов

Здравствуйте.

Нельзя одновременно приобрести дом и приватизировать его. Вы могли сделать что то одно. И от этого зависит, является ли имущество совместно нажитым, а, соответственно, необходимость в предоставлении согласия.

26.03.2021, 13:09

Благодарю Вас!

Спросить юриста