Зачем банку нужны поручители, если в залоге у банка находится предмет кредита - квартира?
Мою заявку на ипотечный кредит ободрил банк, но при условии привлечения в качестве дополнительного обеспечения 2-х поручителей. Поручителей требую только из числа родителей. Никаких справок от поручителей банк не требует, только копии паспортов и заполненную анкету. Мои родители пенсионеры. Когда я сказал сотруднику банка об этом, мне сказали что это чистая формальность, поручители нужны только в качестве доп. обеспечения. Зачем банку нужны поручители, если в залоге у банка находится предмет кредита - квартира? Чем рискуют привлеченные в качестве доп. обеспечения поручители, если с них не требуют никаких справок о доходах, имуществе и т.д. ?
если вдруг вы не с можете платить, банк обратит взыскание на заложенную квартиру, а также предъявит требование о погашении кредита поручителям
Спросить
Здравствуйте, Александр! Поручители несут субсидиарную (дополнительную) ответственность в том случае, если Вы по каким то причинам не сможете выплатить кредит. Реализация Вашей квартиры не покроет сумму задолженности, остальную сумму будут взыскивать с родителей, скорей всего, через арест и реализацию принадлежащего им имущества. При отсутствии такового будут удержания из пенсии.
Спросить
Ответьте. Я договорилась о продаже дома. Покупатель берет в банке ипотечный кредит на совершение этой сделки. Банк в качестве залога определяет продаваемый дом, при этом банк требует у меня как у продавца полный пакет правоустанавливающих документов на дом (оригиналы и копии). Документы надо предоставить ДО выдачи кредита. При этом а): банк может отказать в выдаче кредита; б): покупатель может отказаться от получения кредита в этом банке и т.д. Правомочно ли требование банка и какие документы предоставляются продавцом?
У меня просрочка 1 день по кредиту в альфа банке сотрудник банка сказал заплатить просрочку до 5 числа.. у меня нес средств на данный момент... сказалала что смогу 15 числа они сказали что банк это не устраивает сказали заплатить... что делать не знаю, что будет если я не смогу положить просрочку как требует банк.
Подали документы на получение потребительского кредита без обеспечения с годовой ставкой 22%. В банке, узнав что у заявителя на кредит есть квартира в собственности с долей 100%, предложили оформить кредит на ремонт, сказав что по такому кредиту ставка ниже-19,5%.
При этом, по условиям банка обеспечение по данному кредиту не требуется, кроме случаев если документы на недвижимость подтверждают право собственности второго супруга или влекут получение такого права в будущем. Обязательно привезти оригинал документов подтверждающих собственность на квартиру.
Вопрос: по условиям кредита залога квартиры не требуется, почему тогда кредит без обеспечения выдается только в случаях если кварира в 100% собственности и в банке в обязательном порядке требуют привезти свидетельство о собственности (оригинал), говоря, что они сами снимут копию? Зачем вообще предоставление банку таких правоустанавливающих документов, если квартира не закладывается?
Заранее спасибо за ответ!
С Уважением, Елена.
У меня вопрос по задолженности по кредиту. У моей мамы есть кредит в банке Первомайский, мамы нет в живых, а поручитель мой отец. Просрочек по кредиту не было, банк требует выплатить остаток долга, Когда брали кредит мы платили страховку 80000 р. теперь мне сказали, что это страховка действует только один год со дня взятия кредита. Могу ли я как то сократить сумму задолженности, так как основная сумма кредита погашена, остались только проценты банка.
Являюсь поручителем по жилищному кредиту в сбербанке, у заемщика изменилась ситуация. Кредит платит с просрочками. Банк обещает передать дело в суд. сумма кредита 750 000 руб. данный кредит без залога имущества. Может ли банк через суд обратить взыскание по этому кредиту на мою квартиру. Купленную также через сбербанк, только моя квартира находится у банка в залоге и я плачу по этому кредиту исправно и это является на данный момент единственным жильем.
Заемщик взял в банке кредит. После этого продав квартиру уехал в другой город и не выплачивает долг по кредиту. Банк требует возврата кредита от поручителя, не смотря на то что поручитель предоставил банку адрес проживания заемщика. Как поступить в этой ситуации поручителю? Подавать в суд, платить половину кредита раз ответственность солидарная с заемщиком или покорно отдавать чужие долги?
Я хочу взять кредит в банке, мой доход составляет 8000 рублей. Кредит я хочу взять небольшой, условия креди без поручителей и справок о доходах. Если я укажу в заявке то что я получаю 15000 р., банк как то сможет это проверить? И что мне будет если мне одобрят кредит?
Юр.лицо берет кредит в банке. Банк требует под обеспечение кредита (плюс к предоставленному залогу) поручительства физ. лица (директора этой же фирмы). При этом еще и согласия его жены.
Правомерно ли требование банка? Спасибо за ответ.
Я являлась поручителем Заёмщика кредита в банке и предоставляла банку в качестве обеспечения кредита квартиру. Заёмщик не смог выплатить кредит. Мою квартиру банк продал с аукциона в счёт уплаты кредита. Могу ли я требовать с Заёмщика возврат мне денег за проданную квартиру.
При подаче документов и заявления на ипотечный кредит, банк очень долго рассматривал мою заявку. В итоге попросили приехать переписать анкету и дали на подпись мне пустую анкету. При вопросе надо ли заполнять поля мне сказали нет. В анкете только были мои имя и фамилия, сумма кредита, процент первоначального взноса. Это все заполняла сотрудница банка. И вопрос, могут ли они с этой анкетой на меня повесить лишнего? Поздно конечно, она уже подписана, но нужно знать к чему готовиться.
