Может ли муж продать долю в квартире жене и как это оформить?

Вопрос №18346954 из г. Владивосток
опубликован 27.03.2021, 09:49

Может ли муж своей жене продать долю в кв, если собственники они вдвоём. Нужен ли нотариус для заверения сделки, и нет ли препятствий что они муж и жена.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Полагаю, что эта сделка не соответствует закону в том смысле, что купля-продажа имущества должна сопровождаться фактическим переходом права собственности, а если речь идет о сделке супруга в браке, то без брачного договора любое купленное супругом имущество является совместной собственностью супругов. Никаких исключений в законе нет, а значит продавая долю жене, муж фактически эту долю не продает.

Могу посоветовать заключить брачный договор, который действительно может содержать в данном случае элементы договора купли-продажи. Естественно, нотариус нужен.

27.03.2021, 09:54

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Кристина

Скорей всего это соглашение о разделе имущества приобретенное в период брака, в рамках закона - подлежит нотариальному оформлению.

27.03.2021, 09:56

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат из города Саратов, стаж 20 лет

4.9 2607 отзывов

Договор купли продажи доли в квартире не походит потому что доли хоть и определены. Но деньги общие. Можно подарить свою долю супруге, при этом налог взыскивать я не будет.

27.03.2021, 11:21

Спросить юриста