Как защитить свое жилье от кредиторов - процедуры и варианты

Процедура регулируется Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".

Садовый дом признается жилым домом на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый дом.

Для этого необходимо подать лично или через МФЦ заявление о признании садового дома жилым домом с пакетом из трех документов:-выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости-заключением по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленных техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений-в случае, если садовый дом обременен правами третьих лиц, - нотариально удостоверенное согласие указанных лиц на перевод в жилой дом.

Решение о признании садового дома жилым домом должно быть принято по результатам рассмотрения заявления не позднее чем через 45 календарных дней.

Отказ возможен если не представлены все необходимые документы или садовый дома размещен на земельном участке, виды разрешенного использования которого не предусматривают такого размещения.