ДДУ заключен на жену. При оформлении собственности квартиры как оформить собственность на обоих супругов?
ДДУ заключен на жену. При оформлении собственности квартиры как оформить собственность на обоих супругов?
Если договор долевого участия был оформлен на одного дольщика, а собственность планируется передать двоим, существует две возможности сделать это:
• Переоформить договор долевого участия на двоих или нескольких дольщиков;
• Оформить право собственности на одного, а затем передать долю новому владельцу.
Чтобы переоформить ДДУ на двоих, необходимо подписать к нему дополнительное соглашение с застройщиком или соглашение об уступке части требований по договору долевого участия второму дольщику. Такой документ можно подписать только до того момента, когда с застройщиком был подписан акт приема-передачи готовой квартиры. После его подписания считается, что строительство завершено и передача прав по ДДУ невозможна. Тогда останется только подарить долю в готовой квартире, предварительно зарегистрировав ее на себя.
Если квартира приобретена в браке, то права на нее будут иметь оба супруга вне зависимости от того, на кого оформлен договор и зарегистрирована недвижимость. Это правило применяется во всех случаях, когда супружеская собственность не разделена на основании брачного договора или соглашения о разделе имущества.
Возможность зарегистрировать квартиру в общую совместную собственность имеют только супруги. Это право оформляется без выделения долей. Недвижимость считается принадлежащей обоим супругам.
Долевая собственность
Недвижимость в долях может оформить кто угодно, не обязательно состоять в браке. Но перед таким шагом стоит серьезно оценить его последствия. При пользовании и распоряжении долевой собственностью придется учитывать интересы всех ее владельцев.
Можно ли оформить ДДУ на двоих
Договор долевого участия могут оформить двое или несколько человек. Обычно такой способ применяется, если недвижимость собираются приобрести супруги или другие родственники – брат и сестра, родители и дети и т.п. Закон не запрещает покупать жилье подобным образом и посторонним людям, не являющимся родственниками (но такие случаи встречаются значительно реже).
Спросить
В этом случае нужно выделять супружескую 1/2 долю, придётся у нотариуса делать и регистрировать по 1/2 доли за каждым из Вас. ли до регистрации доп. Соглашением выделить в дду 1/2 супруге.
Спросить
Приобрели квартиру в браке, в ипотеку. Ипотека выплачена в полном объеме, на данный момент идет оформление собственности. Договор ДДУ заключен с супругом, могу ли я оформить собственность на себя?
При покупке квартиры (ипотека) в чем преимущества и недостатки оформления собственности на одного из супругов или с указанием обоих супругов (общая совместная собственность)?
До этого у обоих были в собственности квартиры, будет ли делиться собственность, нажитая до регистрации брака, одним из умерших супругов другим супругом.
Приватизированная квартира в совместной собственности - нужно ли нотариальное согласие супруга?
Квартира приватизированная в 1993 году на обоих супругов в общую совместную собственностья. Является ли это совместно нажитым имуществом супругов и нужно ли нотариальное согласие мужа при оформлении женой своей доли в правеобщей собственности.
Квартира находится в общей совместной собственности супругов. Ограничение права: ипотека. Каким образом правильно оформить квартиру в собственность супруги, какими документами, при разводе? Ипотека б дальнейшем будет погашина супругой.
Договор долевого участия в строительстве квартиры оформлен на жену. Как оформить квартиру в собственность после подписания акта приёмки квартиры, в долях на супругов. Необходимо в юстиции оформить свидетельства на собственность на каждого 1/2, как это оформить без раздела собственности при первой подачи документов на регистрацию.
С мужем в браке. Взяли квартиру в ипотеку, ипотека только на мужа. При оформлении права собственности возможно ли оформить собственность на обоих? Или собственность будет только на мужа?
Моя дочь покупает квартиру. Продавцы семейная пара, квартира находится у них в совместной собственности. Необходимо ли при оформлении сделки нотариально заверенное согласие обоих супругов на продажу квартиры. Спасибо.
Квартира приобретена по дду в совместную собственность супругов. Имеется зарегистрированное право собственности. Необходимо ли для возврата НДФЛ предоставлять платежные документы.
