Как продать землю после второго брака и обезопасить ее от прав наследования детей мужа

Вопрос №18349100 из г. Самара
опубликован 28.03.2021, 11:09

Мне родители подарили землю, но я во второй раз вышла замуж, сейчас я хочу продать землю и купить дачу, как сделать чтоб муж не имел прав на него у него есть двое детей от первого брака.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 46696 отзывов

Да собственно никак, как только купите дачу, она будет считаться совместным имуществом. Выход один, это оформление брачного договора либо дачу сразу переписать на детей.

На участок Ваш муж прав не имеет.

28.03.2021, 11:17

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Если земельный участок вам подарили, то он считается вашим личным имуществом, на который супруг не имеет право. То есть вы вправе продавать этот участок без получения согласия от мужа.

28.03.2021, 11:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Возный Евгений Викторович

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.7 2466 отзывов

Если землю подарили Вам, то муж никаких прав на неё не имеет. Вы можете её продать, затем на эти деньги купить дом, только оформить его не на себя, а на родителей. А родители снова Вам его подарят.

28.03.2021, 11:12

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151336 отзывов

Либо заключайте брачный договор, либо в договоре купли-продажи указывайте источник средств на покупку имущества.

28.03.2021, 11:12

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Вам необходимо иметь доказательства, что именно те деньги, что получены от продажи личного имущества затрачены на покупку дачи. Подаренные вещи, как и покупки, сделанные на средства от их реализации, в любом случае не относятся к совместно нажитым, однако, если в дальнейшем возникнет спор, необходимо иметь документальное подтверждение этому обстоятельству.

Рекомендую открыть счет, на который поступят деньги от продажи земли (и никаких других на этом счету не будет никогда), а потом с этого же счета сделать перевод продавцу дачи. Тогда Вашей собственности раздел не угрожает.

28.03.2021, 11:13

Спасибо Вам большое я так и сделаю.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста