Владелец земельного участка хочет вернуть участок, занятый соседями под склад мусора

Вопрос №18352001 из г. Астрахань
опубликован 29.03.2021, 13:55

В 2018 году мною был куплен земельный участок. Земельный участок имеет неправильную прямоугольную форму, кусок сбоку размером примерно 2 на 4,5 метра огорожен забором соседей, там у них складируется мусор. При покупке участка бывшие хозяева сказали, что раньше эта территория принадлежала им, соседи самовольно поставили забор, т.к. участком бывшие хозяева не пользовались, то спорить они не стали. Другие соседи так же подтвердили, что та часть участка, которая огорожена соседским забором раньше относилась к нашему участку. План моего участка уже без того спорного куска. Вопрос: могу ли я вернуть себе тот участок земли?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ишмурзина Айгуль Ринатовна

Юрист Уфа, стаж 9 лет

4.8 92 отзывa

Для начала необходимо обратиться к кадастровым инженерам, инженер выезжает и мерит, действительно ли сосед занял часть Вашего участка. По результатам инженер делает схему и заключение.

Если заключение содержит информацию, что сосед занял часть Вашего участка, а также в заключении указывает, сколько занял. То необходимо принять попытки урегулировать спор с соседом, предложить освободить занятый участок земли.

Если контакта с соседом не получилось, то нужно написать ему претензию с приложением заключения кадастрового инженера.

Если сосед также не реагирует на претензию, то тогда уже обращаться в суд с требованием освободить часть зем. уч. путем демонтажа забора.

Суд районный, гос.пошлина 300 руб.

29.03.2021, 14:03

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Сущенко Антон Вячеславович

Юрист из города Москва, стаж 4 годa

4.6 10 отзывов

Добрый день!

1) Нужно вызвать кадастрового инженера, чтобы он на основе плана, подтвердил границы вашего земельного участка (кадастровой справкой (актом).

2) Написать соседям досудебную претензию с приложением данной справки (акта) и копией письменных показаний других соседей, а также копию свежей выписки из ЕГРН с планом участка и координатами точек. В претензии требуйте освободить спорную часть земельного участка.

3) Если соседи проигнорируют или откажутся обращайтесь в суд с требованием о понуждении соседей к освобождению Вашего земельного участка.

29.03.2021, 14:02

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста