В Ставрополе есть подходящее помещение для открытия хостела.
В городе Ставрополь имеется нежилое помещение, цоколь, окна есть, отдельный вход, многоквартирный жилой дом.
Можно открыть хостел?
Да, можно. Собственник нежилого помещения вправе открыть хостел в нежилом помещении МКД при условии соблюдения всех требований и нормативов, предусмотренных для хостелов. При этом, если для организации хостела используется общее имущество собственников помещений МКД, такие вопросы необходимо решать на общем собрании собственников помещений.
В соответствии с п.4.6 СП 379.1325800.2018 «Общежития и хостелы. Правила проектирования», общежития и хостелы следует размещать в отдельно стоящем здании, в отдельных секциях смежных с секциями жилых зданий, в цокольном и на 1-3 этажах жилых зданий в соответствии с п.4.10 СП 54.13330.2016 при условии обеспечения их автономными инженерными коммуникациями.
Спросить
Здравствуйте, Влад.
В нежилом помещении открыть хостел допускается.
Но поскольку при этом в любом случае будет использоваться общее имущество многоквартирного дома, то Вам придется выносить этот вопрос на общее собрание собственников.
Спросить
Могу ли я открыть хостел в подвальном помещении с отдельным входом, имеющие статус нежилое помещение. Оно в собственности. Есть окна. Размер помещения 74 кв.м.
Нужен ли отдельный вход для стоматологического кабинета на нежилом этаже? Встроенное нежилое помещение находится оно на нежилом этаже пятиэтажного дома. Дом жилой, но первый этаж изначально считался нежилым, так как в нем располагался раньше исполком, теперь там натариус, отдельные фирмы..
Вход для жильцов с одной стороны, вход на нежилой этаж сдругой стороны..
У меня нежилое помещение, (этаж подвал/цоколь) могу л я там открыть гостиницу (хостел). обращаю внимание, что окна имеются в каждой комнате.
Имеется в собственности 2 эт жилой дом. Планируется открыть в нем медицинский кабинет.
- получено уведомление из администрации города о переводе части дома в нежилое помещение
- выполнен проект реконструкции и сама реконструкция с выделением отдельного входа для нежилого помещения
- получены 2 кадастровых паспорта на жилое и нежилое помещение
Возникла проблема с регпалатой. Получено приостановка регистрации права с мотивировкой что в результате дом стал многоквартирным.
Законно ли это, ведь по сути жилое помещение в доме одно. А второе является нежилым. Соотв многоквартирным он быть не может. И собственник здания я один.
ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ:
1. Жилой кирпичный дом 1961 года постройки.
2. В цоколе (окна в приямках) расположено НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 30 кв. м..
3. НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ расположено там с момента его постройки - перевода из жилого в нежилое - НЕ БЫЛО.
4. Вход в помещение с 1961 года по настоящее время осуществляется через подъезд.
ВОПРОСЫ:
1)Необходимо ли в соответствии с текущим законодательством устраивать отдельный вход в это помещение?
2) Как быть, если технически, устройство входа в данное помещение, кроме как через подъезд невозможно?
С уважением, Олег.
Имеется нежилое помещение в жилом доме, расположенное в цоколе с единственным выходом в общий подъезд. Для получения разрешения на обустройство отдельного входа было проведено собрание жильцов дома. Их голоса по вопросу разрешения обустройства отдельного входа разделились 50/50. Но есть еще голос города, т.к. в доме есть неприватизированные квартиры и нежилые помещения принадлежащие городу. Мне важно чтобы город дал мне свое согласие. Есть ли к-н правовые акты, обязывающие город содействовать в данном вопросе, в данной ситуации.
Мне нужно открыть хостел в цокольном этаже. Но есть окна, отдельный вход и все остальные требования соответствуют. Как можно согласовать момент цоколя, есть ли хоть какая-то возможность.
Я купил цоколь в общежитии (700 м.кв.). у моего нежилого помещения есть отдельные выходы и окна. Могу ли я в данном помещении открыть хостел? И какими документами мне нужно руководствоваться?
Планирую купить нежилое помещение без отдельного входа Вход в него производится через другое нежилое помещение. Дом 5-ти этажный жилой. Имеют ли право другие собственники запретить вход через их помещение. И можно ли сделать отдельный вход с улицы в случае отказа жильцов через суд.
