Домофонная ситуация - законность договора и права жильцов после смерти заказчика.

Question

Ситуация следующая: домофон установлен в подъезде с 2010 года, техническое обслуживание до 2014 года производила одна компания, которая в 2014 году обанкротилась. В 2015 году старшей по подъезду после сбора подписей жильцов подъезда был заключен договор на обслуживание домофона от своего лица, я своего согласия не давал. В 2016 году старшая по подъезду умирает, договор остается прежним и не перезаключается, домофонная компания продолжает исправно присылать квитанции. Правомерно ли был заключен договор? Могу ли я не платить за домофон и пользоваться трубкой? Что происходит с договором после смерти заказчика?

Шамолюк Ирина Александровна · Accepted Answer

Вы обязаны оплачивать услуги, которыми пользуетесь. Что происходит с договором после смерти заказчика? Нужно смотреть конкретный Договор, что бы Вам ответить. У нас свобода договора, - ст. 421 ГК РФ.

Мальцева Яна Михайловна · Answer

Все зависит от договора. Но отмечу, что согласно Информационному письму Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 N 14"Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду следующее.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Домофонная ситуация - законность договора и права жильцов после смерти заказчика.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Спор о домофоне - жильцы против председателя ТСЖ

Смогут ли поставить домофон без согласия 7 семей и смогут ли их насильно заставить сдать деньги на установление домофона?

Задолженность за обслуживание домофона в подъезде без согласия собственников - законно ли это?

Изменение суммы оплаты в договоре дистанционного обучения в ННГАСУ - анализ инфляции и правомерность учета ее в расчетах

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли

Вопрос о применении периодов 2013 и 2010 годов для расчета пособия по БиР при втором декретном отпуске

Правомерность включения платы за обслуживание домофона в квитанции об оплате коммунальных услуг

Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?

Как вернуть НДФЛ за период пенсии и отсутствия работы?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59