Как разделить квартиру после развода с несовершеннолетним ребенком и непродажной долей супруги?
Вопрос №18357172
из г. Саранск
опубликован 31.03.2021, 06:36
опубликован 31.03.2021, 06:36
С супругой развелись. Квартира в долях, есть ребенок несовершеннолетний. На продажу не согласна. Моя доля 5/8. Пользуется всей площадью. Что делать?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день. Собственник долей имеет преимущественное право на выкуп других долей других собственников, поэтому официально ей направьте письмо с предложением купить у Вас доли за конкретную сумму. Если она в течении месяца не отвечает, то можете выставлять долю на продажу третьим лицам.
31.03.2021, 06:43
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Продавайте свою долю. Предварительно письменно уведомите бывшую супругу о продаже, так как у неё преимущественное право покупки. Если в течении месяца она не выразит желание покупки вашей доли, то смело продавайте третьим лицам.
31.03.2021, 06:51
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Как официально это сделать?
31.03.2021, 07:06
Законом не регламентирован порядок предложения по выкупу своей доли в преимущественном порядке. Поэтому направьте бывшей супруге письмо с уведомлением о вручении где вы предлогаете ей выкупить доли за конкретную сумму. Начинайте отсчет месяца с момента вручения ей письма. Через месяц после этого, если она не даст ответа или откажется выкупать вы законно можете продавать доли любым лицам.
31.03.2021, 07:19
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
108
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 324
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 827
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
343
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.3
27 995
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 361
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8
1 373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как делить доход от сдачи квартиры в совладении?
По какому принципу определяется доля каждого из супругов.
Определение стоимости при продаже доли в трёх комнатной квартире на троих человек в равных долях
Производиться ли продаже квартиры попечительский совет?
Как защитить свою долю в квартире при возможной продаже со стороны бывшей супруги и подарить ещё 1/3 доли ребенку
Продажа доли в квартире с несовершеннолетним ребенком - возможные трудности и важность направления извещения
Сложности с разделом имущества после развода - как решить проблему с долей в квартире и другими недвижимостями
Вопрос о юридической силе - свидетельство о собственности или брачный договор, при долевой собственности на квартиру
После всех сделок оформили развод, в квартире не живет, но остался прописан.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут