Как оформить землю под квартиру без согласия соседей в двухквартирном доме?

Вопрос №18363271 из г. Барнаул
опубликован 02.04.2021, 05:38

Решили купить квартиру (ипотека) в двухквартирном доме. Как выяснилось, земля не в собственности. Как нам пояснили оформить землю можно только при согласии соседей (жильцов этого дома второй квартиры), но они отказываются. Возможно ли оформить землю без согласия соседей?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сухоруков Андрей Яковлевич

Адвокат Барнаул, стаж 18 лет

4.7 5015 отзывов

Возможно, тут главное понимать обстоятельства дела.

Кроме соседей есть суд, а вот алгоритмы действий зависят от многих факторов.

Нужна помощь, звоните, обсудим детали, решим как быть!

02.04.2021, 05:46

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65413 отзывов

В силу статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Этим при установлении статуса жилого дома как многоквартирного исключается возможность передачи земельного участка, его части в собственность одному из собственников, а, следовательно, формирование и предоставление земельного участка Вам без согласия второго собственника не соответствует требованиям жилищного законодательства.

02.04.2021, 08:33

Спросить юриста