СНТ получила в собственность ЛЭП 0,6 кВ - как определить и охранять зону проложения?
СНТ оформила в собственности ЛЭП 0,6 кВ протяженностью 1 км. ЛЭП имеет кадастровый номер. Кто определяет и ставит на кадастр охранную зону ЛЭП? По каким документам? Является СНТ сетевой организацией и распространяется на СНТ ПП РФ №160 т от 24.02.2009 г.?
Здравствуйте Юлия
Собственник линии электропередачи Постановление Правительства РФ от 24.01.2009 № 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".
Спросить
Если в собственности СНТ ст 209 ГК РФ имеется ЛЭП, то эта ЛЭП является объектом сетевого хозяйства, а СНТ как сетевая организация должна установить охранную зону Как это делается, читайте нижеуказанное Постановление-оно имеется в свободном доступе в Интернете.
Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 (ред. от 21.12.2018) "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" (вместе с "Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон")
II. Установление охранных зон
5. Охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства исходя из требований к границам установления охранных зон согласно приложению.
Постановлением Правительства РФ от 17 мая 2016 г. N 444 в пункт 6 внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
6. Границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании (далее - сетевая организация).
Сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, с заявлением о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства и представленными в виде электронного документа и в бумажном виде сведениями о границах охранной зоны, которые должны содержать текстовое и графическое описания местоположения границ такой зоны, а также перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости. Решение о согласовании границ охранной зоны принимается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный энергетический надзор, в течение 15 рабочих дней со дня поступления указанных заявления и сведений.
См. Порядок согласования Ростехнадзором границ охранных зон в отношении объектов электросетевого хозяйства, утвержденный приказом Ростехнадзора от 17 января 2013 г. N 9
После согласования границ охранной зоны федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, направляет в течение 5 рабочих дней в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства, включая их наименование и содержание ограничений использования объектов недвижимости в их границах, с приложением текстового и графического описаний местоположения границ такой зоны, а также перечня координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости, на основании которого указанный федеральный орган исполнительной власти принимает решение о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о границах охранной зоны.
Охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о ее границах.
7. Охранные зоны подлежат маркировке путем установки за счет сетевых организаций предупреждающих знаков, содержащих указание на размер охранной зоны, информацию о соответствующей сетевой организации, а также необходимость соблюдения предусмотренных настоящими Правилами ограничений.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемой ситуации, СНТ.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории охранных зон определяются на основании Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" (вместе с "Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон").
Границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании (п. 6 указанных Правил).
СпроситьЧерез участок проходит ЛЭП 110 кВт (Московская обл, земли населенных пунктов, лпх), согласно кадастровой выписке "участок частично входит в охранную зону ЛЭП", при этом обременение на участок согласно той же выписке не зарегистрировано. Является ли охранная зона обременением по умолчанию или обременение, если оно есть, должно быть прописано в кадастровых документах?
Сведения о границе охранной зоне ЛЭП, принадлежащей мне на праве собственности, внесены в государственный в государственный кадастр недвижимости с присвоением учетного номера. Должен ли я платить за земельный налог за участок попавший в охранную зону?
Нам необходимо выстроить ВОЛС вдоль охранной зоны ЛЭП, с частичным заходом в охранную зону ЛЭП, но строительство энергетики нам не согласовывают при этом ни чем в письме не мотивируя! Имеют ли право отказать? Какими документами регламентируется строительство ВОЛС в охранной зоне ЛЭП 35 кВ?
Хотим приобрести землю и нежилое здание. Сейчас все находится в собственности у продавца. Категория земель: Земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: объекты придорожного сервиса, Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность, от 09.07.2015. По нежилому зданию - назначение: нежилое здание, наименование: Автомойка. Дата присвоения кадастрового номера:04.07.2012. Год завершения строительства:2008
Но данный объект попадает в охранную зону ЛЭП. Охранная зона 20 м от крайнего провода. Продавец согласовал объект с собственником ЛЭП. В документах "Землестроительного дела по межеванию объекта землеустройства" есть печать и "согласовано" с собственником ЛЭП в 2006 году.
Возможно ли что данный объект подвергнут к сносу?
Скажите пожалуйста, мой участок стоит на кадастровой учете в кадастровой палате, председатель снт говорит что участки сдвинулись и мой кадастровых номер участка не соответствует реальному положению участка. Проверяет или сверяет ли кадастр при выдаче свидетельства о праве собственности, с кадастровым планом снт?
СНТ существует с 1953 г. Приостановили регистрацию бани на участке, т.к. строение попадает в охранную зону ЛЭП по закону 2005 г. кто должен быть ответчик по иску в суд? Спасибо.
Ситуация следующая: жилой дом построен в 1960 году, попадает в охранную зону ВЛ 110 кВ (сведения об охранной зоне внесены в ЕГРН). Год ввода в эксплуатацию ВЛ 1966. При регистрации права собственности на дом получена приостановка с кадастра - необходимо согласование с сетевой организацией. Может ли сетевая организация согласовать в этом случае размещение жилого дома в охранной зоне ВЛ 110 кВ?
Гараж оказался в охранной зоне ЛЭП после полного оформления - какие дальнейшие меры следует принять?
Имеется уже полностью оформленный гараж с документами, ограничений и обременений не имеет (как написано в документах). Сейчас начали проводить свет и выяснилось что гараж уже после оформления попал в охранную зону ЛЭП. Какие наши дальнейшие должны быть?
Земельный участок частично входит в охранную зону ЛЭП. Сама ЛЭП демонтирована два года назад. Каким образом исключить свой участок из охранной зоны.
Участок находится в охранной зоне ЛЭП. Это все находится в СНТ, дали справку с товарищества, что участок закреплён за мной. В муниципалитете отказали в бесплатном предоставлении в собственность, ссылаясь на охранную зону ЛЭП. Можно ли как-то все таки признать собственность, пусть даже с обременением.
