Оформление ипотеки на квартиру с несколькими собственниками - проблемы при наличии доверенности и указании цены за долю

• г. Суворов

Мы берем квартиру ипотеку. Их 3 собственника муж, жена, дочь. Дочь оформила доверенность на маму. Получается 2 продавца. При оформлении возникнут проблемы или нет? И еще вопрос дочь в доверенности указала уполномочиваю продать за цеу и на условиях по своему усмотрению принадлежащие мне 3\8 доли квартиры. Это значит что она официально отказывается или нужно еще оформить отказ?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (10):

Доверенность-это не отказ. Доверенность - это право действовать от имени дочери. Деньги, полученные по сделке нужно отдать дочери.

Спросить
Пожаловаться

Она не отказалась, возложила полномочия на свою мать. Если дочь совершеннолетнее правоспособное лицо, нотариус заверил ее волю, то не будет никаких проблем.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте

Это не отказ от доли, это поручение продать

И поэтому для продажи нужны Все собственники и по доверенности Мама действует как от себя так и от дочери по ст 185.1 ГКРФ.

Спросить
Пожаловаться

То есть теперь мама как доверенное лицо должна оформить отказ? Или это должна делать только дочь?

Спросить
Пожаловаться

КАКОЙ ОТКАЗ?

От чего? Они продают целую квартиру-вы целую квартиру покупаете.

Спросить
Пожаловаться

Отказ от доли квартиры дочери. Чтобы не получилось что дочь потребует свою часть квартиры после продажи.

Спросить
Пожаловаться

Она собственник! Как она может отказаться-если она вам продает? Более того такой отказ вообще не предусмотрен законом. Вас кто этой глупости научил?

Спросить
Пожаловаться

В Сбербанке нам так сказали что нотариально все участники сделки должны оформить отказ от имущества.

Спросить
Пожаловаться

Это, что-то новое)) Вы попросите в банке показать вам этот оказ собственника от своего имущества.

Спросить
Пожаловаться

От преимущественного права покупки.

Но это нелепо, так как они все продают квартиру по одной сделке..

Спросить
Пожаловаться

Моя бабушка является собственником квартиры. Она выдала нотариально заверенную доверенность моему папе (своему зятю) продать квартиру на условиях по своему усмотрению, получить причитающиеся деньги или подарить квартиру на условиях по своему усмотрению моей маме (ее дочери). Не будет ли проблем с регистрацией договора дарения этой квартиры моей маме по такой доверенности?

У меня на руках доверенность на моё имя, что я могу продать за цену и на условиях по своему усмотрению квартиру. Имею ли я право продать по этой доверенности квартиру через ипотечное кредитование и не потребует ли банк, чтобы в доверенности была конкретная фраза, что мне доверяют продать эту квартиру через ипотеку.

Покупаем квартиру по ипотеке от Сбербанка. Квартира, которую мы нашли с помощью риелтора, продается по доверенности. Собственник-жена, проживает в Питере, дала доверенность на продажу её квартиры супругу. Больше собственников в квартире нет, никто там не прописан. Возможны ли какие-то проблемы при оформлении документов на данную квартиру, если она продается по доверенности? Смогут ли в Регистрационной палате снять право собственности с прежней собственницы, если она находится в другом городе, но дала доверенность на продажу данной квартиры своему супругу? Спасибо заранее.

Вопрос такой. Продаём квартиру 4 собственника, оформили доверенность на одного, квартира вдругом городе, в доверенности не указали цену, написано по усмотрению. Как можно подстраховать себя, чтобы тот на кого оформлена доверенность, не продал её за минимальную цену? Спасибо за ответ.

Мама оформила на меня (дочь) доверенность на покупку квартиры и всех действий связанных с ней. Но в ней не указан точный адрес объекта. А только указана область. Действительна ли такая доверенность и примут ли ее в Росреестре?

Примерная формулировка в доверенности может приобрести любую квартиру на условиях по своему усмотрению в МОСКОВСКОЙ ОБЛ.

Покупаю квартиру, 2 собственника, муж и жена, муж в тюрьме, написал жене доверенность на продажу квартиры, чего опасаться при покупке такой квартиры? Достаточно ли доверенности от мужа, что бы продать квартиру? Спасибо.

Меня зовут Андрей. Я прописан в квартире но она не приватизирована. Моя мать сделала генеральную доверенность (доверенностью уполномочиваю быть моим представителем в органе по приватизации по вопросам приватизации квартиры продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащую квартиру. Смысл и значение доверенности ее юридические последствия, а также содержание статей 185-189 гражданского кодекса РФ) на постороннего человека. Эта доверенность была заключена без моего ведома и согласия. Теперь эта женщина хочет меня выписать без моего согласия через суд Она решила её приватизировать на себя. В этой квартире еще прописана моя несовершеннолетняя дочь. Но получилось так, что она прописана еще в другом месте, так как я с её матерью в разводе и она прописала в другом доме. У меня своего жилья нет. Что мне делать в этой ситуации? Могу ли я расторгнуть эту доверенность?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я наследник оформил нотариальную доверенность на продажу квартиры.

СВИДЕТЕЛЬСТВО О НАСЛЕДСТВЕ квартиры ЕЩЕ НЕ ПОЛУЧИЛ

МОЖЕТ ЛИ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПО НОТАРИАЛЬНОЙ ДОВЕРЕННОСТИ ЗАКЛЮЧИТЬ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ если нет свидетельства о наследстве а нотариус засвидетельствовать предварительный договор, если в доверенности прописаны полномочия: продать квартиру за цену и условия по своему усмотрению и мне известных: подписать договор купли продажи. В доверенности не прописаны полномочия о предварительном договоре.

При оформлении доверенности на право продажи квартиры (если она в долевой собственности) требуется отказ супруга. Т.е. от него доверенность на совершение всех действий по поводу продажи квартиры и еще отдельный документ об отказе, или это и есть доверенность. Мужу надо оформлять 2 документа или один? А, если дети в равных долях собственники им тоже надо вместе с доверенностью и отказы или нет?

Продажа квартиры, два взрослых собственника, документы: договор о приватизации от 1993 года, доверенность от второго собственника на продажу в которой прописано дословно: "уполномачиваю: ... в том числе ПРОДАТЬ за цену и на условиях по своему усмотрению всю принадлежащую мне долю в праве в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, в том числе одну вторую долю в праве общей долевой собственности находящуюся по адресу...

Подскажите если в договоре о приватизации указаны как два собственника, то в доверенности некоректно, пройдет ли в регпалате этот документ? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение