Судебный спор по приватизации квартир - вопросы законности и прав на долю

Вопрос №18369789 из г. Плешаново
опубликован 04.04.2021, 21:21
В 1993 приватизированна квартира, в 1997 приватизираванна другая квартира и в дальнейшем продана. Об участии в приватизации в 1993 узнал, оформляя права на наследство, после смерти матери в 2020. Один из участников первой приватизации 1993 (участников всего 5), подаёт в суд на признание приватизации незаконной. Какая приватизация будет считаться не законной и возможно ли лешится права на долю в квартире? В первой квартире был прописан с 1969 по 2014 г.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день! I.В 1993 г. приватизирована квартира, но данную сделку Вы не можете расторгнуть в силу нормы ст.181 ГК РФ по любым основаниям:

1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

II. Один из участников первой приватизации 1993 г., подаёт в суд на признание приватизации незаконной, но для принятия судом иска к производству, необходимо восстановление пропущенного процессуального срока.

III. приватизация будет считаться не законной однозначно 1993 г., но это еще нужно доказать в ходе судебного процесса, и, как следствие, возможно лишиться права на долю в квартире по решению суда о незаконной приватизации 1993 г.IV.В первой квартире были прописаны с 1969 по 2014 г. (более 15 лет), поэтому в силу нормы ч.1 ст.234 ГК РФ:

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность),
может быть удастся применить правовые основания, хотя и имеется спор о праве.

05.04.2021, 04:59
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 7 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

По тексту - может быть только первая - именно она рассматривается в таком иске. Просто посмотрите ст. 181 ГК РФ, на предмер основний для отказа в рассмотрении такого иска.

05.04.2021, 04:37
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских