Судебный спор по приватизации квартир - вопросы законности и прав на долю
опубликован 04.04.2021, 21:21
Добрый день! I.В 1993 г. приватизирована квартира, но данную сделку Вы не можете расторгнуть в силу нормы ст.181 ГК РФ по любым основаниям:
1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.(п. 1 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
II. Один из участников первой приватизации 1993 г., подаёт в суд на признание приватизации незаконной, но для принятия судом иска к производству, необходимо восстановление пропущенного процессуального срока.
III. приватизация будет считаться не законной однозначно 1993 г., но это еще нужно доказать в ходе судебного процесса, и, как следствие, возможно лишиться права на долю в квартире по решению суда о незаконной приватизации 1993 г.IV.В первой квартире были прописаны с 1969 по 2014 г. (более 15 лет), поэтому в силу нормы ч.1 ст.234 ГК РФ:
Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность),может быть удастся применить правовые основания, хотя и имеется спор о праве.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 7 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
По тексту - может быть только первая - именно она рассматривается в таком иске. Просто посмотрите ст. 181 ГК РФ, на предмер основний для отказа в рассмотрении такого иска.
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Военнослужащему с 25-летней выслугой вопрос возможности участия в приватизации квартиры при подаче на УЖУ и наличии
Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки
Какая была зарплата в 1992, 1993, 1994, 1995, 1996, 1997,1998 г.
Вопрос о праве на собственность квартиры после приватизации - возможна ли наследственная доля?
Сын осужденного вышел из квартиры, подаренной внучке матерью-собственницей
Когда я буду увольняться получу ли я компенсацию за отпуска за следующие годы 1995-1996, 1996-1997, 1997-1998?
Кто имеет право на приватизацию квартиры после смерти бывшего мужа в 2012 году?
Участие несовершеннолетнего ребенка в приватизации квартиры в Узбекистане - правовые аспекты
Как распределится наследство после смерти матери если завещание отсутствует?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут