Распределение долей при покупке без нотариуса - возможно ли разделение внутри семьи?

Вопрос №18373553 из г. Екатеринбург
опубликован 06.04.2021, 09:33

Как распределить доли супругов и детей при покупке без нотариуса с Маткап? Могу ли оформив в общую совместную собственность всей семьи, внутри разбить еще на доли?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Полева Лариса Михайловна

Адвокат Абакан

4.4 1110 отзывов

Вы можете обратиться в МФц с соглашерием об определении долей.

06.04.2021, 09:35

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция)

4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Такое соглашение не требует обязательного нотариального удостоверения.

С марта 2020-го отменили нотариальное обязательство о выделении долей по материнскому капиталу, что упростит оформление жилой недвижимости, уменьшит расходы семьи на регистрацию (35-ФЗ от 01.03.2020, ст. 2)

Доли супругов и детей определяются по взаимной договоренности между супругами Совсем необязательно, чтобы эти доли были равными Дробление же долей внутри этих долей данным законом не предусмотрено.

06.04.2021, 09:43

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

1 отзыв

Спасибо! Могу ли я сразу в договоре прописать доли? У меня наличные и сертификат, чтобы повторно не обращаться и не составлять соглашение.

06.04.2021, 09:43

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65636 отзывов

Можете так сделать, сразу определить доли при покупке.

Или так:

Ст. 2, Федеральный закон от 01.03.2020 N 35-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам, связанным с распоряжением средствами материнского (семейного) капитала

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.";

06.04.2021, 12:55

Спросить юриста