Муж-инвалид первой группы - нужно ли платить налог при продаже квартиры, полученной в наследство?

Вопрос №18385289 из г. Конаково
опубликован 10.04.2021, 13:56

Муж-инвалид первой группы. При продаже квартиры, полученной им в наследство после смерти матери будет ли он обязан платить налог, если продаёт квартиру до трёх лет собственности?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кравченко Татьяна Викторовна

Юрист Долгопрудный, стаж 20 лет

4.9 51 отзыв

Если недвижимость, полученная в порядке наследования, находилась в собственности налогоплательщика менее трех лет, то доход от ее продажи облагается налогом на общих основаниях, при этом налогоплательщик вправе воспользоваться налоговым вычетом в соответствии со ст.220 НК РФ.

Законодательством не предусмотрено каких-либо дополнительных льгот по налогообложению при продаже недвижимости для инвалидов I и II группы.

Также обращаю Ваше внимание на то, что предельный срок владения недвижимостью при наследовании исчисляется не с момента регистрации права собственности на недвижимость, а с момента открытия наследства (смерти наследодателя).

10.04.2021, 14:37

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 214.10. Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества, а также по доходам в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

1. Статус инвалида в данном случае от налога не освобождает.

2. Если после дня смерти матери прошло менее 3 лет, возникает обязанность по налогу (ст.217.1 НК РФ).

3. Налог можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, другими словами - налог будет считаться только с суммы сверх 1 млн. руб. (ст.220 НК РФ)

4. Продавать квартиру по цене ниже 70% кадастровой стоимости в целях обнуления налога не рекомендуется, так как доход все равно автоматически приравняют к 70% (ст.214.10 НК РФ).

10.04.2021, 14:00

Наконец-то все понятно, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста