Можем ли мы с ним заключить договор определения долей, и зарегистрируют ли нам его в Мосрегистрации?

Вопрос №183882 из г. Москва
опубликован 19.09.2004, 09:59

У мужа имеется в собственности приватизированная до его первого брака только на его имя квартира. Он выплачивает алименты 9-летней дочери от 1-го брака. Первая жена - тоже вышла второй раз замуж. Если возникнет задолженность по уплате алиментов (он менял работу и не предоставил сведений судебным приставам), то могут ли описать его квартиру, если там прописана его дочь? Можем ли мы с ним заключить договор определения долей, и зарегистрируют ли нам его в Мосрегистрации? Когда у меня родится ребёнок, возможно ли, с согласия органов опеки, заключить с ним договор определения долей? Может ли муж подарить мне квартиру, чтобы её не описали?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Ст 446 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением;

Пока договора определения долей быть не может - т.к. у вас нет сособствености в квартире с мужем. Но ваш супруг может передать квартиру вам либо ребенку по договору дарения (купли-продажи). С уважением,

20.09.2004, 06:08

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 40 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Наталья! Если муж и его дочь зарегистрированы в его квартире по месту жительства, то обратить взыскание на единственное жильё нельзя(п.1 ст.446 ГПК РФ), можно лишь наложить арест на квартиру, чтобы её невозможно было отчудить. Определяют доли в квартире только те, кто вместе приватизировал или купил квартиру в общую совместную собственность(ст.245 ГК РФ), а Вы указали, что квартира приватизирована на одного только мужа. Пока на квартиру не наложен арест, муж может подарить Вам квартиру, но только с согласия органа опеки, ведь в квартире зарегистрирована по месту жительства его несовершеннолетняя дочь. В орган опеки за получением разрешения должны обратиться родители девочки(ст.292 ГК РФ). После рождения у Вас ребёнка муж может зарегистрировать его в своей квартире по месту жительства и подарить ему квартиру, но опять таки с согласия органа опеки, если в квартире зарегистрирована его несовершеннолетняя дочь.

19.09.2004, 10:39

Спросить юриста