Можно ли купить землю без регистрации собственности в Росреестре?
Вопрос №18396232
из г. Владивосток
опубликован 15.04.2021, 04:47
опубликован 15.04.2021, 04:47
Хочу купить землю 10 соток, кадастровая стоимость 198 000 рублей, сумма покупки 70 000 рублей. Земля принадлежит продавцу по договору дарения. Можно ли идти на сделку купли-продажи, если собственность продавца не зарегистрирована в Росреестре?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Конечно нет. Право собственности возникает с момента государственной регистрации права.
15.04.2021, 04:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Договор дарения от какого года?
15.04.2021, 04:49
Здравствуйте, Нина! Росреестр откажет в государственной регистрации перехода права по такой сделке в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Продавец сначала должен вместе с прежним дарителем обратиться в Росреестр, зарегистрировать право собственности на себя и лишь после этого, сможет продать Вам.
15.04.2021, 05:11
Одаряемому нужно сначала свое право зарегистрировать. Для этого необходимо обратиться в суд с иском к наследникам дарителя.
15.04.2021, 06:01
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 903
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 708
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
49
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 263
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
19
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Иваново
Шляпугин В.Г.
5
1 212
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 142
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
179
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему отсутствия права собственности на землю при газификации купленного жилого дома?
Имеет ли право покупатель уменьшить стоимость покупки или требовать возврата аванса?
Если нет, то какие права остаются у продавца после продажи?
Как провести передачу арендованного земельного участка после сделки купли-продажи без дополнительных затрат и сложностей?
Фермер, приобретший паевую землю в виде подарка, сталкивается с налоговыми проблемами
Если нет, то какие права остаются у продавца после продажи?
Как оформить земельный участок без права собственности после смерти наследника?
Что делать, если в договоре купли-продажи дома не указана площадь земельного участка? Как получить право собственности на землю?
Возможен ли налоговый вычет при погашении ипотеки продавца?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут