Как оформить наследственную квартиру для продажи, полученную двумя наследниками?

Вопрос №18408155 из г. Барнаул
опубликован 20.04.2021, 10:12

Помогите пожалуйста советом, мы не сталкивались с подобной ситуацией раньше: два наследника получили в наследство одну однокомнатную квартиру. Что делать после получения свидетельства о наследстве у нотариуса? Цель - продажа. Как каждому оформить на себя данную собственность? Нужно ли выделение доли или в этом случае как-то по-другому нужно делать?Спасибо за внимание к моему вопросу.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическая Консультация "E911 Group"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.4 7331 отзыв

ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками 1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

Следовательно, если вы решили квартиру продать а денежные средства поделить, если у вас нет спора по сумме, просто продать и поделить, перед этим составив нотариальное соглашение о том что делите сумму пополам, там прописать или кадастровую стоимость или фактическую о которой договорились с покупателем. Если же спор о том сколько кому достанется есть, тогда вам нужно разделять наследство через суд, путем подачи искового заявления о разделе наследственного имущества. Суд поделит как квартиру так и сумму от продажи квартиры все зависит от предмета иска.

20.04.2021, 10:25

Большое спасибо.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30711 отзывов

Ищите покупателя и продаёте.

20.04.2021, 10:23

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста

Москвичев Алексей Вячеславович

Юрист из города Челябинск, стаж 30 лет

4.8 4486 отзывов

Наталья Леонидовна,

Сейчас нотариусы сами направляют документы в Росреестр на регистрацию права. Так что, оно должно быть у Вас зарегистрировано. Если цель продажа - нужно продавать! Каждый продает свою долю, они у Вас в свидетельстве должны быть определены, кто сколько унаследовал.

21.04.2021, 04:11

Спасибо большое, не знала об этом.

Спросить юриста