Участок, купленный в браке - совместное имущество или личные средства?

Вопрос №18411156 из г. Москва
опубликован 21.04.2021, 12:54

В 2006 году, в браке, был куплен земельный участок. Деньги на него, были заработаны до брака, в 2005 году, в результате предпринимательской деятельности. Является ли декларация по УСН (6%) за 2005 год, доказательством наличия личных средств на покупку этого участка или всё же это совместно нажитое имущество?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Самойлова Елена Валерьевна

Адвокат Москва

4.9 151 отзыв

Согласно ст. 34 СК РФ, к имуществу, нажитому во время брака относится имущество, приобретенное за счет общих доходов супругов. Если докажете, что общие доходы, полученных Вами и супругой за время брака меньше стоимости земельного участка, то можно поставить вопрос о том, что участок приобретен на добрачные средства. В качестве доказательства можно представить декларацию Ваших доходов за добрачный период, а также декларации о доходов супругов в период брака. В случае если доходы супругов в период брака позволяют приобрести участок, важным будет являться факт, что средства на приобретение участка перечислены с Вашего личного счета, который был открыт до брака.

21.04.2021, 13:24

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Прозорова Анна Владимировна

Юрист из города Ярославль, стаж 5 лет

4.5 204 отзывa

Здравствуйте, поскольку куплено в браке, является общей собственностью, несмотря на то, когда заработано.

21.04.2021, 12:59

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Мокеев Руслан Александрович

Юрист из города Владимир, стаж 7 лет

4.7 655 отзывов

Согласно позиции ВС РФ купленное в браке имущество на деньги одного из супругов исключает его из режима общей совместной собственности. И это правило действует даже в том случае, если это имущество в свое время было оформлено на имя другого супруга.

Постановление Пленума Верховного суда N 15 (от 5 ноября 1998 года) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака":

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

21.04.2021, 13:31

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста