Купила квартиру с отделкой по Дду в новостройке. В сумму включена отделка площади лоджии, входящая по договору а общую площадь квартиры с понижающим коэффициентом 0.5. Но по факту на участке лоджии отделка проводиться не будет. Могу ли я потребовать вычет суммы отделки с площади лоджии?
Согласно ч. 5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
По этой причине вычет на отделку лоджии Вам не дадут.
Спросить
Можете потребовать, раз отделка лоджии не будет осуществляться, то зачем её вообще в отделку включили..
Спросить
Вопрос не понят. По ДДУ в общую площадь квартиры при покупке УЖЕ была включена площадь лоджии с понижающим коэффициентом 0.5. Но в договор у меня входит отделка квартиры, а на лоджии ремонт проводится не будет. НО за 2.95 кв.м лоджии оплата ремонта начислена, а по факту отделка проводиться не будет.
Спросить
Добрый день, Тамара! ДА, по этим основаниям можете требовать перерасчет суммы оплаты по ДДУ.
Спросить
