В марте 2021 г. приобрели квартиру, прежний собственник которой не оплачивал кап. ремонт с января 2014 года. Единый расчетный центр перевыставляет нам всю сумму долга (с января 2014 г. по март 2021 г., то есть на 7 с лишним лет). В переписке указала им на срок исковой давности 3 года и попросила пересчитать сумму, на что получила отказ. Прав ли Единый расчетный центр? Если нет, то как заставить их сделать перерасчет? Обращаться в суд?
Анастасия, срок исковой давности к долгу за капремонт применяются. Но применить данный срок Вы сможете только после того, как они подадут на Вас исковое заявление в суд.
И уже там Вам нужно будет написать возражение в связи с применением срока давности.
Заранее этот срок применить нельзя, увы. Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Следовательно, сам суд не должен поднимать вопрос об исковой давности, вне зависимости от того, насколько необходимыми и оправданными кажутся ему подобные действия.
Спросить
Вы можете обратиться в суд с иском о признании долга за пределами 3 лет не подлежащим взысканию.
Спросить
Здравствуйте, оплатите задолженность за последние три года и направьте им заявление с копиями квитанций о проведения перерасчета. Если они Вам откажут обжалуйте ихние решения в суде.
Спросить
Вы не обязаны платить по долгам бывшего собственника, разделите л/с. Также здесь истек СИД, требование неправомерное, можно обратиться в ГЖИ.
Спросить
