Возможен ли арендный выкуп недвижимости у наследников?

Вопрос №18417937 из г. Красноярск
опубликован 23.04.2021, 16:14

Хотим купить дом с земельным участком у наследников, которые еще не вступили в право собственности. Можем ли мы оформить договор аренды с последующим выкупом и прописать все условия в этом договоре и пока снимать дом с земельным участком до вступления в наследство наследников, а далее купить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ткаченко Олег Владимирович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

4.5 109 отзывов

Оксана,

Вы не можете не арендовать, не купить дом пока он не будет наследниками.

Так как договор аренды, купли-продажи оформляется только с собственником. Наследники становятся собственниками, только с момента регистрации собственности.

С уважением,

Адвокат Ткаченко Олег.

23.04.2021, 16:19

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Москвичев Алексей Вячеславович

Юрист из города Челябинск, стаж 30 лет

4.8 4486 отзывов

Оксана,

Если наследники еще не приняли наследство, не оформили и не зарегистрировали свои права, каким образом они могут совершать сделки с имуществом?!

В первую очередь, это риски для Вас. А если завтра появятся новые наследники и выяснится, что те, с кем Вы заключили договор к наследованию и не призываются вовсе?!

24.04.2021, 03:17

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

1 отзыв

Это мы все понимаем. Просто дом стоит и наследники там не живут и сами заинтересованы его сдать с последующим выкупом, так как все платежи тоже платить надо. Мы не будем сейчас совершать сделку купли-продажи, так как они еще не вступили в наследство. Мы хотели заехать в этот дом и жить там, а когда они получат право собственности, то совершить сделку. Вопрос еще в том, что можно ли заключить с ними договор (соглашение) на то, что они не изменят свое намерение в продаже и не изменят цену по вступлению в наследство? Будет ли этот договор иметь юридическую силу?

24.04.2021, 12:54

Спросить юриста