Какие правила касаются установки бытовых водонагревателей в мокрых зонах и можно ли их устанавливать без согласия управляющей компании?

• г. Хабаровск

Установил бытовой накопительный электрический 1.5 кВт водонагреватель в помещении санузла (мокрая зона). Подключено к квартирной разводке после приборов учета воды. Управляющая компания выдала предписание на устранение незаконно установленного оборудования и изменение инженерных сетей. Правомерно ли? Почему?

Читать ответы (3)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (3):

Правила

предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)

35. Потребитель не вправе:

а) использовать бытовые машины (приборы, оборудование), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения потребителей;

б) производить слив теплоносителя из системы отопления без разрешения исполнителя;

в) самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом;

г) самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления) либо конструкции, защищающие приборы учета от несанкционированного вмешательства в его работу, демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета, а также в работу оборудования или программных средств, входящих в состав интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), использовать оборудование и (или) иные технические устройства или программные средства, позволяющие искажать показания приборов учета;

д) осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершать иные действия, в результате которых в помещении в многоквартирном доме будет поддерживаться температура воздуха ниже 12 градусов Цельсия;

е) несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Спросить
Пожаловаться

Подключение оборудование произведено к внутриквартирной системе водоснабжения, которая в рамках проведения текущего ремонта была заменена с металлических труб на полипропилен. Считается ли это установкой, заменой или переносом инженерных сетей в рамках ст.25 ЖК РФ?

Спросить
Пожаловаться

По тому, как сформулировано Вами - не считается. Но возможно нарушение условий п. а из приведенной цитаты.

Спросить
Пожаловаться
Александр Васильевич
22.07.2019, 08:21
Я заменил электрические провода к частному дому на кабель. До прибора учета был установлен электрошкаф и вводный автомат защиты. Мне вменили ввиду 35 раздел, пункт "е" 354 постановления правительства о запрете:
Подробнее
2 ответa
Анатолий
21.07.2020, 11:39
Накопительный водонагреватель прекратил свою работу в первые сутки эксплуатации. В перечне сложны приборов числятся водонагреватели с электродвигателем либо (или) с микропроцессорами. В моем водонагревателе электродвигателя нет.
Подробнее
1 ответ
OLGA TROPINA
16.11.2021, 18:04
9 лет назад установили счётчики на воду и водонагреватель, которым пользуемся постоянно. Сейчас управляющая компания требует предоставить разрешение на переоборудование, т.е. установку водонагревателя.
Подробнее
2 ответa
Елена
31.08.2015, 16:18
Жилищная инспекция выдала предписании Управляющей компании предписание об устранении нарушений по начислению коммунальных услуг. Жильцы дома недовольны данным предписанием, т.к. оно увеличивает коммунальные платежи. Как жильцам оспорить данное предписание?
Подробнее
1 ответ
Татьяна
08.08.2013, 17:51
В декабре 2012 г. упавляющая компания установила счетчики учета воды и краны, перекрывающие воду в квартире. Два дня назад при попытке перекрыть воду для установки водонагревателя отлетел кран, что привело к затоплению 2 х квартир. Управляющая компания на себя вину брать отказывается.
Подробнее
2 ответa
Надежда
29.04.2018, 12:43
За воду приносят квитанции из водоканала и из управляющей компании. Управляющая компания объясняет, что присылает квитанции из-за того что в квартире нет приборов учёта воды. В праве ли управляющая компания взимать дополнительную плату за воду? '
Подробнее
1 ответ
Вера Сергеевна
14.08.2015, 15:24
В договоре аренды прописано: 1. В случае не возврата либо несвоевременного освобождения арендуемых помещений Арендатор уплачивает арендную плату за фактическое использование помещений сверх срока и пени в размере 0,1 % от суммы базовой арендной платы за каждый день просрочки.
Подробнее
1 ответ
Руслан
09.03.2014, 08:08
Я живу в 18 квартирном доме. Управляющая компания установила нам общедомовой счётчик (с согласия жильцов), но к этому ещё установили програмное оборудование - для того чтобы показания к ним приходили автаматический-об этом аборудовании мы ни чего не знали, и теперь просят заплатить 4000 р.
Подробнее
1 ответ
Борис
26.01.2016, 01:30
Управляющая компания требует оплату опломбирования впервые установленного счетчика учета расхода воды в приватизированной квартире. Эти требования правомерны?
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение