Обрушение потолков в аварийном доме - как получить компенсацию или жильё?

Question

Дом барак признан аварийным в январе 2017 года... в некоторых квартирах начался обрушиваться перекрытие, потолок...
Я собственник.
1. Как, где и на каких условиях можно получить компенсацию на съём жилья, чтобы не жить в опасном доме?
2. Что можно получить в моём случае, можно ли рассчитывать на жильё, вместо компенсации? 
3. И как рассчитывается сумма компенсации, если не дадут жильё? 
4. Как ускорить снос и расселение?

Малых Андрей Аркадьевич · Accepted Answer

1. Никак, компенсаций собственнику, за то, что его имущество пришло в такое состояние - законодательство не предусматривает.

2. Неизвестно, зависит от местного законодательства, Федеральное, при сносе муниципальным образованием - предусматривает только выплату компенсации.

3. Размер компенсации - определяется по правилам ч. 7 ст. 32 ЖК РФ.

4. Правовых оснований для ускорения такого процесса со стороны лиц, не принимающих решение о сносе - нет.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Здравствуйте. 
1. Законом не предусмотрено, только через суд требовать жилье маневренного фонда. 
2. Можно при расселении рассчитывать на квартиру такой же площади, что есть у Вас сейчас. 
3. По кадастровой стоимости квартиры дадут. 
4. Только через суд путем вложения значительных денежных средств в услуги юриста и экспертизу.

Земцов Дмитрий Владимирович · Answer

В дополнение к ответу коллеге Криухину добавлю, что существует два вида признания дома аварийным: признание дома аварийным и подлежащего реконструкции и признание дома аварийным и подлежащего сносу.
Вы же не указываете всех обстоятельств дела.
Для описанного вашего случая, как минимум - Распоряжение администрации о выселении и произведение компенсации за съем жилья.
Все вопросы по расчетам к администрации. Выселение производится либо соглашению всех собственников либо в судебном порядке и приставы уже выселяют всех жильцов.

Обрушение потолков в аварийном доме - как получить компенсацию или жильё?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как получить компенсацию или ускорить снос аварийного многоквартирного дома?

Как ускорить получение нового жилья после признания аварийным дома

Процедура расселения аварийного дома - куда обратиться и как получить новое жилье?

Как получить другое жилье взамен аварийной квартиры и куда обратиться, если органы местного самоуправления не реагируют?

Как получить компенсацию за аварийный дом - порядок выдачи и сроки

Как получить новое жилье при расселении из аварийного дома - вопросы и варианты

Права собственника при расселении из аварийного жилья - возможные компенсации и льготы

Можно ли получить компенсацию вместо квартиры в аварийном доме, который не попал в список по расселению в 2020 году?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59