Являюсь наследником по завещанию, восстановил пропущенный срок через суд, оформил право собственности на квартиру.
В квартире квартиранты, их туда пустил родственник наследодателя, который пытался по суду параллельно установить фактическое принятие наследства.
Если квартиранты отказываются съехать и не открывают мне дверь.
1 как быстро и легально их выселить?
2 какие сроки на выселения я могу установить, есть ли какие то ограничения?
3 нужно ли их выселение как то документально сопровождать?
4 нужно ли опись вещей какую то делать, что бы не было претензий после?
5 на 100% уверен что налоги не платили от сдачи, можно ли это как то использовать?
6 говорят делали ремонт, но накрутили по комуналке 200 к долг, могут ли меня обязать возместить затраты за ремонт?
Легально только по суду.
Затраты на ремонт нет, Вы же их не просили этого делать, это их инициатива, комфорт проживания.
Если нет договора у них, то Вскрыть двери, заменить замки, никого не впускать, вещи отдать по акту.\
Спросить
Подавайте иск о выселении в суд. Приставы придут и выселят. Договор значения уже не имеет.
Спросить
Добрый вечер. Можете просто вызвать полицию и написать заявление о том что понятия не имеете что это за люди.
Спросить
А если у них договор есть, но не со мной, а родственником (не собственником), который пытался фактическое принятие сделать?
Спросить
Договор ничтожен (не имеет юридической силы), если заключен с посторонним лицом, не являющимся собственником квартиры.
Если они продолжают проживать, для начала надо вселиться самому, затем можно отключить электричество, газ, воду. Так быстрее выселятся.
За незаконное пользование можно взыскать неосновательное обогащение по иску в суд. Стоимость потребленных ресурсов (вода, свет, газ) тоже можно попробовать взыскать, если есть доказательства.
Спросить
Вам надо обратиться в суд с иском о выселении.
Это предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу.
Спросить
