Нужно ли предоставлять декларацию формы 3-НДФЛ при продаже квартиры, находившейся в собственности более 3 лет?

• г. Махачкала

Мне пришла уведомление с налоговой о предоставлении декларации формы 3 ндфл, но я слышал, что если квартира находилось в собственности более 3 лет, освобожусь от предоставлений декларации. Https://www.nalogia.ru/taxes/selling_real_estate.php#h2_12 и вот другой ответ: https://nedexpert.ru/nalogi/nalog-s-prodazhi-kvartiry-dlja-fizicheskih-lic/. Скажите пожалуйста, нужно ли подавать в налоговую декларацию 3 ндфл. Если подам, зачтут налог однозначно, а если не подам, могут засчитать что не подал 3 ндфл. В налоговой точно не говорят нужно или не нужно подавать. Квартира куплена 15 января 2016 года, продано 25.09.2020 года. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (9)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (9):

Здравствуйте!

Как и когда вы получили квартиру? Это единственное жилье?

От этого зависит, какой срок применять к вашей ситуации - 3 года или 5 лет.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Декларацию подавать нужно в любом случае.

Спросить
Пожаловаться

Я купил квартиру 15 января 2016 года, продал эту же квартиру 25.09.2020 года. Квартира единственная.

Спросить
Пожаловаться

Если квартира является единственным жильем, должен применяться 3-летний срок, то есть декларацию подавать не надо и налог платить не надо.

У вас точно нет другого жилья? Обратите внимание, что если вы женаты и на жену в период брака было зарегистрировано имущество, оно также учитывается, то есть проданное имущество не будет единственным жильем - в таком случае применяется 5-летний срок.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Эмин!

С учетом того, что проданная квартира была единственной и Вы владели ей более 3 лет, то Вы освобождены от уплаты НДФЛ. В ответ на письмо предоставлении декларации можете подать указанную декларацию с указанием, что налог равен 0, либо направить ответное письмо с указанием основания освобождения от уплаты НДФЛ.

Спросить
Пожаловаться

Точно нет другого жилья. Я в браке, и после приобретения жилья, мы получали налоговый вычет на себя и на супругу, а квартира оформлена на меня одного.

Спросить
Пожаловаться

Тогда нужно разбираться с налоговой инспекцией, вероятно у них какая-то ошибка.

Спросить
Пожаловаться

Скажите пожалуйста вот эта статью разве не могу я применить, что бы не предоставлять 3 НДФЛ? если квартира находится в собственности налогоплательщика более трех лет и при ее продаже после 1 января 2020 г. соблюдаются условия, установленные подпунктом 4 пункта 3 статьи 217.1 Кодекса, то полученный от продажи доход освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц.

Спросить
Пожаловаться

Если у вас единственное жилье, вы вправе воспользоваться этой статьей.

Спросить
Пожаловаться
Анастасия Витальевна Васькова
22.02.2022, 15:10
Подали на налоговый вычет. Квартира была куплена в 2021 году. Подали декларацию за 2020 год. На данный момент пришло письмо от налоговой службы, что требуют пояснительную записку и нулевую учтённую декларацию за 2020.
Подробнее
1 ответ
Вера
21.06.2017, 16:40
Если продана квартира, полученная по наследству после матери, у сына квартира была в собственности 1 год. Нужно ли платить налог с продажи квартиры? Продана за 2, 5 млн. Источник: http://law03.ru/finance/article/nalog-s-prodazhi-kvartiry-v-2017-godu
Подробнее
2 ответa
Елена
03.04.2019, 15:10
Ипотечная квартира, ипотека не погашена, можно ли считать. Что она в собственности у гражданина или она всё же собственность банка? По новому закону можно продать квартиру полученную в дар без уплаты налога 13% через 3 года, при условие, что это единственное жильё.
Подробнее
2 ответa
Вера
18.04.2007, 12:38
Обязательно ли подавать налоговую декларацию в связи с продажей квартиры, если налог однозначно платить не нужно? Квартира находилась в собственности более трех лет. Чем грозит неподача декларации?
Подробнее
1 ответ
Анна
30.01.2014, 19:16
Можно ли возместить НДФЛ за 2010, 2011 и прочие года, подав Декларацию в 2014 году? Квартира куплена в мае 2010. Декларация по возмещению налога не подавались.
Подробнее
1 ответ
Алексей
21.07.2016, 17:18
Я подал в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ за 2013 год, где заявил имущественный вычет на покупку квартиры и возврат НДФЛ. Декларация моя проверена, но налог за 2013 год мне не возвращен. Могу ли я вообще отказаться от предоставления мне имущественного вычета за 2013 год, т.
Подробнее
1 ответ
Сергей
16.04.2016, 10:19
Нужно ли декларировать доход от продажи доли собственности в квартире, если ее объем увеличился? 1/4 принадлежала мне более 3-х лет, потом в результате смерти отца мне добавилось 3/8, не прошло и года моя общая доля 5/8 была продана по договору продажи (владение 3/8 было менее 3-х лет).
Подробнее
2 ответa
Игорь
25.02.2020, 19:10
2019 году подавал декларацию за 2018 год на возрат имущественного налога, в этом году узнал, что мне не вернули подоходный налог за 2018 год с негосударственного пенсионного фонда, в налоговой инспекции у меня декларацию не приняли,
Подробнее
1 ответ
Евгения
05.02.2013, 18:57
В 2012 году был продан автомобиль, в собственности, данный автомобиль находился 5 лет, т.е. более 3-х лет. Продана машина была частному лицу, менее чем 100 000 руб. Согласно закона, если автомобиль находился в собственности более 3-х лет, декларацию о доходах (ф.
Подробнее
1 ответ
Павел
15.12.2009, 15:49
В 2007 г. мной была продана и приобретена новая квартира. Налоговая декларация по НДФЛ за 2007 год мной не подавалась, т.к. проданная квартира находилась в собственности более 3-х лет. В 2010 году я планирую подать декларацию за 2009 г.
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение