Нужно ли предоставлять декларацию формы 3-НДФЛ при продаже квартиры, находившейся в собственности более 3 лет?
Вопрос №18423022
из г. Махачкала
опубликован 26.04.2021, 04:39
опубликован 26.04.2021, 04:39
Мне пришла уведомление с налоговой о предоставлении декларации формы 3 ндфл, но я слышал, что если квартира находилось в собственности более 3 лет, освобожусь от предоставлений декларации. Https://www.nalogia.ru/taxes/selling_real_estate.php#h2_12 и вот другой ответ: https://nedexpert.ru/nalogi/nalog-s-prodazhi-kvartiry-dlja-fizicheskih-lic/. Скажите пожалуйста, нужно ли подавать в налоговую декларацию 3 ндфл. Если подам, зачтут налог однозначно, а если не подам, могут засчитать что не подал 3 ндфл. В налоговой точно не говорят нужно или не нужно подавать. Квартира куплена 15 января 2016 года, продано 25.09.2020 года. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Скажите пожалуйста вот эта статью разве не могу я применить, что бы не предоставлять 3 НДФЛ? если квартира находится в собственности налогоплательщика более трех лет и при ее продаже после 1 января 2020 г. соблюдаются условия, установленные подпунктом 4 пункта 3 статьи 217.1 Кодекса, то полученный от продажи доход освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц.
26.04.2021, 14:44
Задать вопрос юристу
Если у вас единственное жилье, вы вправе воспользоваться этой статьей.
26.04.2021, 14:47
3 юриста дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Здравствуйте!
Как и когда вы получили квартиру? Это единственное жилье?
От этого зависит, какой срок применять к вашей ситуации - 3 года или 5 лет.
26.04.2021, 08:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Здравствуйте. Декларацию подавать нужно в любом случае.
26.04.2021, 09:03
Я купил квартиру 15 января 2016 года, продал эту же квартиру 25.09.2020 года. Квартира единственная.
26.04.2021, 08:45
Если квартира является единственным жильем, должен применяться 3-летний срок, то есть декларацию подавать не надо и налог платить не надо.
У вас точно нет другого жилья? Обратите внимание, что если вы женаты и на жену в период брака было зарегистрировано имущество, оно также учитывается, то есть проданное имущество не будет единственным жильем - в таком случае применяется 5-летний срок.
26.04.2021, 09:19
Здравствуйте, Эмин!
С учетом того, что проданная квартира была единственной и Вы владели ей более 3 лет, то Вы освобождены от уплаты НДФЛ. В ответ на письмо предоставлении декларации можете подать указанную декларацию с указанием, что налог равен 0, либо направить ответное письмо с указанием основания освобождения от уплаты НДФЛ.
26.04.2021, 16:07
Точно нет другого жилья. Я в браке, и после приобретения жилья, мы получали налоговый вычет на себя и на супругу, а квартира оформлена на меня одного.
26.04.2021, 09:41
Тогда нужно разбираться с налоговой инспекцией, вероятно у них какая-то ошибка.
26.04.2021, 09:49
Скажите пожалуйста вот эта статью разве не могу я применить, что бы не предоставлять 3 НДФЛ? если квартира находится в собственности налогоплательщика более трех лет и при ее продаже после 1 января 2020 г. соблюдаются условия, установленные подпунктом 4 пункта 3 статьи 217.1 Кодекса, то полученный от продажи доход освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц.
26.04.2021, 14:44
Если у вас единственное жилье, вы вправе воспользоваться этой статьей.
26.04.2021, 14:47
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
123
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 402
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 893
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Махачкала
Похожие вопросы
Вопрос налогообложения при продаже квартиры, полученной в наследство
Статус ипотечной квартиры - собственность гражданина или банка? Закон позволяет продать дареную квартиру без налога через 3 года
Обязательно ли подавать налоговую декларацию в связи с продажей квартиры, если налог однозначно платить не нужно?
Возможно ли возместить НДФЛ за 2010, 2011 и последующие годы, подав декларацию в 2014 году, если куплена квартира в 2010?
Вопрос о возможности отказа от имущественного вычета в 2013 году в связи с планируемой покупкой более дорогой квартиры в 2016 году
Декларировать доход от продажи доли собственности в квартире - необходимо ли это при увеличении объема доли
Налоговая инспекция отказала в принятии второй декларации на возврат подоходного налога за 2018 год - правомерно ли это?
Требование о предоставлении декларации о доходах по необходимости продажи автомобиля
Налоговая декларация по НДФЛ за 2007 год мной не подавалась, т.к. проданная квартира находилась в собственности более 3-х лет.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут