Нуждающиеся в улучшении жилищных условий - Семья из трех человек, ожидающая прибавления
В однокомнатной квартире Социального найма общей площадью 36,2 кв.м. прописано и проживает 3 человека - я,мой муж и наша дочь. В сентябре 2012 года дочь будет рожать ребёнка. Подходит ли наша семья под категорию - нуждающихся в улучшении жилищных условий и постановки на учёт для улучшения жилищных условий? Спасибо!
Здравствуйте!
В силу п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ "гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы".
При этом "учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления" (ч. ч. 4 и 5 ст. 50 ЖК РФ).
Для установления того, может ли автор вопроса быть признан нуждающимся в жилом помещении фонда социального использования, необходимо обратиться к регламентирующему учетную норму нормативно-правовому акту субъекта РФ, в котором он проживает.
Например, в г. Москве учетная норма прописана в Законе г. Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения". Согласно п. 3 ст. 9 Закона "учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир".
Такого основания для постановки на учет, как отсутствие отдельного жилого помещения, действующее законодательство не предусматривает.
Более того, одного критерия, связанного с отсутствием жилого помещения, площадь которого из расчета на одного члена семьи соответствует учетной норме, недостаточно для постановки гражданина на очередь.
Согласно ч. 2 ст. 52 ЖК РФ "состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях". Часть 2 ст. 49 ЖК РФ закрепляет, что жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются "малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма". В свою очередь малоимущими гражданами являются граждане, которые "признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению".
Таким образом, для постановки на очередь в качестве нуждающегося в жилых помещениях фонда социального использования необходимо также признание автора вопроса малоимущим.
В настоящее время ЖК РФ не предполагает "льготную очередь" нуждающихся в жилых помещениях, однако закрепляет в ч. 2 ст. 57, что "вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
- гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
- детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
- гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне".
Спросить
Охожие вопросы с ответами по теме жилищный вопрос
Здравствуйте! В однокомнатной квартире Социального найма общей площадью 36,2 кв.м. прописано и проживает 3 человека - я,мой муж и наша дочь. В сентябре 2012 года дочь будет рожать ребёнка. Подходит ли наша семья под категорию - нуждающихся в улучшении жилищных условий и постановки на учёт для улучшения жилищных условий? Спасибо!
Норма кв. м. на человека для постановки на учёт, для улучшения жилищных условий?
Ситуация. Наша семья (муж, жена, дочь) прописаны в квартире родственницы (муж - временно). Кроме нас в квартире прописано еще 3 человека: сама родственница (собственник квартиры), ее дочь с дочерью. Площадь квартиры 62 кв. м. Фактически в квартире прописано 3 семьи. Наша семья в этой квартире никогда не проживала и никакого отношения к ней не имеет. Площадь на одного человека чуть больше 12 кв. м. (прописанные временно не учитываются). В администрации Калининского района г. Уфы в постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий нам отказали, мотивируя достаточной площадью вышеуказанной квартиры родственницы.
Вопрос: каким образом можно зарегистрироваться (встать на учет) в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий?
В нашей квартире, общей площадью 42 кв. м прописаны 5 человеки проживают 6 человек. Это я, мой муж, моя малолетняя дочь, мама мужа, его бывшая жена и взрослая дочь моего мужа. Можно ли признать нашу квартиру коммунальной, в постановке на учет на улучшение жилищных условий нам отказали.
В собственности у моей семьи имеются квартира общей площадью 54 кв. м., а также у меня в собственности 1/4 доля в родительской квартире двухкомнатной общей площадью 48,2 кв м. Все члены семьи - 4 человека, в т.ч. два малолетних ребенока. Норма постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в нашем регионе менее 18 кв м на одного человека. Могут ли члены семьи претендовать на улучшение жилищных условий?
Моя семья (я, моя супруга и двое детей дошкольного возраста) стоит в очереди в качестве нуждающихся на улучшение жилищных условий. Проживаем в однокомнатной квартире по договору ответственного хранения с 2012 года. Прежний собственник квартиры умер в 2012 году, а в 2016 квартира перешла в муниципальную собственность. Администрация поселения отказывает мне в заключении договора социального найма, мотивируя тем, что площадь данной квартиры недостаточна для семьи из 4 человек и просит освободить жилплощадь. Своей жилплощади не имеем, прописаны в квартире матери. Является ли недостаточная площадь квартиры основанием для такого отказа? На какие статьи закона можно сослаться?
Спасибо.
На каких основаниях военнослужащему могут отказать в постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий? Срок выслуги 24 года, Состав семьи 4 человека. Проживает по договору социального найма в квартире в ЗАТО общей площадью 60 кв метров.
Я, муж, наши несовершеннолетние сын и дочь зарегистрированы и проживаем в двухкомнатной муниципальной квартире (соц. найм) в Москве, общей площадью 45,7 кв. метров, жилой площадью 31,2 кв. метра. Дом пятиэтажный, в программе под снос пока не стоит. Кроме нас в данной квартире зарегистрированы и проживают мои родственники – мать (которой изначально предоставлялось жилье), бабушка, брат и дочь брата (всего 8 человек).
В марте 2009 года мой муж прописался в нашу квартиру (ранее также проживал в муниципальной квартире).
Учитывая сложные условия проживания в декабре 2011 года муж приобрел однокомнатную квартиру в Московской области, общей площадью 46,4 кв.метров. Квартира находится в собственности у мужа.
На учете по улучшению жилищных условий никто не стоит. Рано или поздно, дом где мы зарегистрированы будет снесен, по адресу регистрации фактически проживают 3 семьи. Скажите пожалуйста, какие варианты есть для улучшения жилищных условий. Изменится ли ситуация при нашем разводе, и будет ли мне и моим детям положена норма предоставления 18 кв.метров. Нужно ли отдельно моему брату, матери и бабушке вставать на учет на улучшение жилищных условий.
Муж прописан в квартире (социальный найм) там же прописан несовершеннолетний сын от первого брака. Вопрос: если наша семья из 4 Х человек, подаст документы на улучшение жилищных условий, будет ли сын от первого брака признан нуждающимся в улучшении жилищных условий (и вообще нуждающимся в жилье) если его мать имеет долю в квартире своих родителей? Спасибо за ответ.
У меня такой вопрос:
наша семья: женщина, ее дочь, трое совершеннолетних внуков проживает в квартире общей площадью 44 кв.м. по договору социального найма. В 1983 году мы встали на очередь на улучшение жилищных условий. В справке очередника написано, что бабушка состоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий с семьей из 5 человек. Далее указано: семья 1 - бабушка, семья 2 - ее дочь, трое внуков (в момент постановки на учет все несовершеннолетние).
Сейчас в районной Администрации жилищного отдела нам предлагают различные варианты улучшения жил. условий, но никто не говорит, сколько метров в общей сложности нам положено по закону. Не хотелось бы стать жертвой обмана со стороны чиновников.
Я читала в законодательстве, что семье из одного человека полагается 30 кв.м. площади, а семье из более чем одного - по 18. При этом семьей считаются супруги и несовершеннолетние дети. В таком случае, нам положено по 30 кв.м. на каждого человека? Или я не права?
Заранее спасибо за ответ.
С уважением, Надежда.
Для постановки на очередь в качестве нуждающихся по улучшению жилищных условий входит ли площадь квартиры, принадлежащей родителям, для расчета приходящихся на человека квадратных метров (предполагается постановка на учет молодой семьи)
