газовый котёл на веранде

Вопрос №18429930 из г. Смоленск
опубликован 28.04.2021, 11:28
В экспертном заключении мою веранду, где установлен газовый котёл, называют топочной. Насколько это соответствует действительности? И можно ли применять требования к помещению веранды такие же, как к топочной?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Понятие "топочная" в нормативных актах не используется.

По этой причине никаких требований к "топочным" не существует и существовать не может.

Поскольку во всех случаях это — элемент стилистичекски сниженной (разговорной) лексики, совершенно неуместной для официально-делового стиля, применяемого в документации, в том числе в экспертных заключениях. Специалист, употребивший это слово, имеет очевидные пробелы знаний по русскому языку и недостаточный уровень культуры.

В действующем своде правил СП 402.1325800.2018 "Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления" (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 5 декабря 2018 г. N 789/пр) используется другое название-теплогенераторная. Это отдельное нежилое помещение, где установлен котел и дополнительное инженерное оборудование.

В п.5 ст. 15 ЖК РФ указывается, что в общую пплощадь жилого помещения не включаются балконы, лоджии, веранды и террасы.

Ваша веранда относится к нежилым помещениям.

После установки в ней котла она одновременна стала теплогенераторной.

Поэтому к вашей веранде законно и обоснованно должны применяться требования для теплогенераторных.

28.04.2021, 12:21
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 43 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Это нужно поставить вопрос экспертам, можно или нет! также вы можете провести свою независимую экспертизу где эксперт может иначе охарактеризовать вашу веранду если это допустимо согласно нормам СНИПа.

С 1 июля 2003 года вступил в силу СНиП 42-01-2002. Все требования и нормы по устройству котельных в частном доме необходимо брать из этого документа.

Выбор места установки газового котла зависит от его мощности:

при мощности до 60 кВт установка возможна на кухне (при соблюдении определенных требований);

от 60 кВт до 150 кВт — в отдельном помещении независимо от этажа (при условии использования природного газа их можно устанавливать в подвале и цокольном этаже в том числе);

от 150 кВт до 350 кВт — в отдельном помещении первого или цокольного этажа, в пристройке и отдельно стоящем здании.

Это не значит, что котел на 20 кВт нельзя установить в отдельной бойлерной. Можно, если хотите все системы жизнеобеспечения собрать в одном месте. Вот только к объему помещений есть требования. Минимальный размер котельной в частном доме должен быть:

для котлов мощностью до 30 кВт минимальный объем помещения (не площадь, а объем) должен быть 7,5 м 3;

от 30 до 60 кВт — 13,5 м 3;

от 60 до 200 кВт — 15 м 3.

К каждому варианту помещений под газовую котельную предъявляются определенные требования. Часть из них — общие:

Любое помещение котельной в частном доме должно иметь естественное освещение. Причем площадь окон нормируется — на 1 м 3 объема должно приходится не менее 0,03 м 2 остекления. Обратите внимание — это размеры стекла. К тому же окно должно быть распашное, открываться наружу.

В окне должна быть форточка или фрамуга — для аварийного проветривания при утечке газа.

Обязательна вентиляция и удаление продуктов сгорание через дымоход. Выхлоп маломощного котла (до 30 кВт) можно вывести через стену.

К котельной любого типа должна быть подведена вода (подпитывать систему при необходимости) и канализация (сток теплоносителя).

Отдельные помещения-бойлерные для установки газовых котлов мощностью до 200 кВт должны быть отделены от остальных помещений негорючей стеной с пределом огнестойкости не менее 0,75 часа. Таким требованиям отвечает кирпич, шлакоблок, бетон (легкий и тяжелый). Требования к отдельным топочным во встроенном или пристроенном помещении следующие:

Минимальный объем — 15 кубометров.

Высота потолков:

при мощности от 30 кВт — 2,5 м;

до 30 кВт — от 2,2 м.

Должно быть окно с фрамугой или форточкой, площадь стекла не меньше 0,03 квадрата на каждый кубометр объема.

Вентиляция должна обеспечивать не менее чем трехкратный обмен воздуха за один час.

28.04.2021, 11:28

У Вас есть выбор.

Либо газовый котел в топочной.

Либо веранда без газового котла.

Иного не дано.

28.04.2021, 11:33

1. Всё верно! Если установлен газовый котёл - то это топочная! Без разницы. Где он установлен!

2. Поэтому и требования к помещению как топочной! Тут Вы выводы экспертизы не опровергните! Прошу уяснить правильно!

Регулируются требования - СНиП 42-01-2002. В них все требования к топочной, Вам придётся их соблюдать!

28.04.2021, 11:47

Здравствуйте, так это или нет мы к сожалению без схемы дома сказать не можем, но судя по заключению у вас действительно топочная если показали эксперты, разница вот в чем Веранда – крытая пристройка к дому, возводимая на общем или отдельном фундаменте. Особенности конструкции: - не отапливается.

Топочная — индивидуальное помещение, где находится газовый теплогенератор, вырабатывающий тепло для частного дома. .

Согласно СВОД ПРАВИЛ

ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ

Правила проектирования систем газопотребления

СП 402.1325800.2018

Если у вас установлен в помещении котел то это топочная, так как веранда исключает наличие стационарного котла, она вообще исключает какого либо оборудования (санузлов и всего такого)

28.04.2021, 11:52

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 781 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 181 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 694 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 665 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 632 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 548 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 8 003 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 812 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 310 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 993 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 329 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 584 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 705 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5 43 757 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 075 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5 508 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5 1 560 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 564 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4 1 526 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 243 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 155 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских