Проблемы с предварительным договором о купле продаже - утратил ли он силу и как быть с жилплощадью?
Вопрос №18436507
из г. Краснодар
опубликован 01.05.2021, 00:25
опубликован 01.05.2021, 00:25
Был составлен предварительный договор о купле продаже. К сожалению, сразу его не внимательно прочла, там указан пункт, согласно которому я должна освободить жилплощадь, в которой я еще проживаю в дату подписания основного договора. Потом был заключен уже основной договор, там этого пункта нет. утратил ли силу предварительный договор? Я не хочу отдавать ключи покупателю, пока он полностью не расплатился. Часть денег была перечислена на мой счет уже после подписания основного договора.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Предварительный ДКП действует ровно до того момента, пока Вы не заключите основной ДКП.
Вам необходимо было именно указывать, что освобождение именно после полного получения указанной стоимости жил. площади..
Сейчас с покупателями необходимо обговорить данный момент.
01.05.2021, 00:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут
В настоящее время расплатились с вами или нет?
01.05.2021, 00:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
На данный момент со мной еще не расплатились. Основной договор отдан в мфц на регистрацию. Полная оплата по договору произойдет после регистрации перехода прав. К сожалению, продавцы очень меня торопили с подписанием преддоговора, уверили что это просто для того чтобы мы исполнили свои намерения.
01.05.2021, 08:20
Предварительный договор и его условия утратили силу после подписания основного ДКП.
Если в ДКП не прописаны условия освобождения квартиры, то вам следует договариваться с покупателями.
Не выезжайте, пока с вами полностью не рассчитаются.
01.05.2021, 09:51
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ покупателя от сделки по соглашению о купле-продаже квартиры с задатком из-за отсутствия передачи денег в срок
Вопрос о виновности покупателя в срыве договора купли-продажи квартиры и возможность продажи недвижимости другому покупателю
Оставят ли силу пункты предварительного договора при заключении основного договора купли-продажи квартиры?
Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи без суда и с правом задержания задатка при отсутствии покупателя?
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Вопрос о действительности пункта предварительного договора при отсутствии его в основном договоре при расторжении сделки
Договор предварительной купли-продажи недвижимости - грозит ли отказ от основного договора и возврат задатка
Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры и оставить задаток
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут