Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Долг наследника - риски при покупке наследственной квартиры в ипотеку

Вопрос №18436751 из г. Кемерово
опубликован 01.05.2021, 02:52

Я собираюсь покупать квартиру в ипотеку, квартира наследственная по закону где 2 наследника, один вступил в наследство и получил свидетельство, второй написал отказ. На сайте судебных приставов узнал что, наследник который отказался от наследства должен более полмиллиона банку. Вопрос: Если я куплю такую недвижимость могут ли у меня появится в будущем

Проблемы из за долга наследника который написал нотариальных отказ?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мещеряков Сергей Евгеньевич

Юрист Кемерово, стаж 27 лет

4.9 613 отзывов

Если банк подаст заявление о банкротстве наследника, отказавшегося от наследства, то в рамках процедуры банкротства физического лица - отказ от наследства признают недействительной сделкой. Это устоявшаяся судебная практика.

Просто, учитывайте этот момент.

02.05.2021, 10:37

Спасибо

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час

Пилипенко Светлана Михайловна

Юрист из города Омск, стаж 12 лет

4.8 342 отзывa

Отказ от наследства является окончательным выражением воли гражданина, не подлежит отзыву или оспариванию. Данный гражданин поступил грамотно, сохранив недвижимость от притязаний кредиторов. Поэтому собственник получил квартиру на законном основании. При продаже возникает обязанность определить доход от продажи квартиры, с применением имущественного налогового вычета. Согласия супруги на продажу не потребуется.

01.05.2021, 04:12

Спасибо вам

Спросить юриста

Овчинников Николай Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 17 лет

4.4 2659 отзывов

Проблем в связи с долгом второго наследника не появится, так как он отказался от наследства.

02.05.2021, 09:32

Спасибо

Спросить юриста

Аркадий

Автор вопроса

0 отзывов

В интернете прочитал много статей где пишут что при банкротстве должник не имеет права отказаться от наследства и точто сделку купли продажи признают недействительной.

01.05.2021, 05:44

Спросить юриста

Селянин Евгений Викторович

Юрист из города Долгопрудный, стаж 9 лет

4.4 469 отзывов

Когда потенциальный обладатель имущества причиняет вред кредиторам - такая сделка попадает под 10 ст. ГК РФ о намеренном причинении вреда (имущественного) кредиторам. Только конченные дураки не будут оспаривать отказ от наследства, а значит риски при покупке увеличиваются. Экономическую целесообразность покупки рассматривайте исходя из указанного.

01.05.2021, 05:50

Спросить юриста

Аркадий

Автор вопроса

0 отзывов

А от куда кредиторы могут узнать, что он отказался от наследства?

02.05.2021, 07:09

Спросить юриста

Полева Лариса Михайловна

Адвокат из города Абакан

4.4 1110 отзывов

Кредиторы могут выяснить,. т.к. Для этого есть специально обученные люди.

02.05.2021, 07:13

Спросить юриста

Калюжин Артем Николаевич

Юрист из города Кемерово, стаж 11 лет

4.3 1256 отзывов

Конкурсный управляющий найдет эту информацию.

02.05.2021, 07:13

Спросить юриста

Мещеряков Сергей Евгеньевич

Юрист из города Кемерово, стаж 27 лет

4.9 613 отзывов

Узнают не кредиторы. Арбитражный управляющий обязан будет выяснить это обстоятельство в рамках первой процедуры банкротства физлица - реструктуризации долгов.

02.05.2021, 10:41

Спросить юриста