Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры с наследниками и рассчитать налог с продажи?
У нас имеются 4 наследника, с разными долями.
Подскажите пожалуйста, как правильно оформить договор купли-продажи квартиры, что бы платить меньше налог? И как рассчитать налог с продажи квартиры с разными долями собственности до 3 лет?
Спасибо.
Здравствуйте!
Если квартира покупалась, можно зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы.
Если квартира получена по безвозмездной сделке, например, по приватизации, возможен только вариант с применением имущественного налогового вычета, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб.
Чтобы каждый продавец мог воспользоваться вычетом в максимальном размере (до 1 млн. руб.) каждую долю нужно продавать отдельным договором. Но здесь возникает другая сложность - в этом случае каждый договор придется оформлять у нотариуса.
Спросить
Здравствуйте. Размер налога не зависит от того как вы будете оформлять сделку - одной общей сделкой или каждый по отдельности. Налог будет рассчитываться в размере 13 % от суммы, полученной с продажи за вычетом 1000000 руб. А если есть документы, подтверждающие сумму, которую потратил на покупку недвижимости сам наследодатель, то за вычетом этой суммы. Естественно каждый оплатит соразмерно своей полученной доли.
Спросить
Прошу помочь.. По наследству перешла квартира 2 наследникам равными долями. Подскажите, при обоюдном согласии наследников на продажу, при реализации этой квартиры необходимо выплачивать налог государству или нет (квартира в собственности менее 3 лет). Если да, то при каких условиях наследники освобождаются от выплаты этогоналога?
Как правильно оформить договор купли-продажи авто? Два собственника (наследники). От одного наследника есть доверенность на другого на продажу авто. В ГАИ сказали, что нужно оформить два договора от одного имени. Один договор от одного наследника. Второй договор от этого же наследника, но написать, что по-доверенности. Или нужно все в одном договоре вместить? Второй наследник не будет присутствовать при сделке. Что писать в графе продавец? Спасибо!
Квартира в собственности менее 3 лет, куплена за 2350000. продажа за 2450000. Покупатели покупают ее в ипотеку. Как правильно оформить договор купли-продажи для того, чтобы не платить налог с продажи квартиры. И как правильно покупателям нашим оформить договор с банком, чтоб не пострадали не мы, не они. Спасибо.
3 наследника у каждого по 1/3 доли в квартире. (В собственности менее 3 лет) 2 наследника резиденты РФ, 1 наследник нерезидинт РФ, продают квартиру за 1 350 000. Как рассчитать налог для нерезидента РФ. Как лучше оформить 1 договором или 3-мя разными.
Хотим купить квартиру за 1900000, продавцом являются три наследника по завещанию с выделенными долями, квартира в наследстве менее трёх лет. Чтобы не платить налог, хотят продавать отдельными долями, то есть составить три договора купли-продажи. Можно ли так покупать квартиру? Действительно ли в таком случае, если стоимость каждой доли меньше миллиона можно не платить налог?
Как правильно расчитать налог при продаже квартиры, которая в собственности меньше года? Квартира продана двумя собственниками равные доли, один в собственности по своей доли уже 5 лет, а второй меньше года продали за 3.400, кому и сколько необходимо оплатить налог 13%?спасибо.
Продаем квартиру три собственника с разными долями владения 1/2; 1/4; 1/4. Как правильно в договоре купли-продажи расписать следующий пункт:
- ПРОДАВЦЫ передали (продали), а ПОКУПАТЕЛЬ принял (купил) в собственность (если равные доли: то пишется по 1/3 доли каждый), принадлежащие Продавцам на праве общей долевой собственности... В нашем случае как будет правильно?
Мы с мужем продаем 2 квартиры, по 1 млн., владеем равными долями, меньше 3 лет, придется ли платить налог с продажи?
3 наследника продают квартиру через ипотеку (квартира в собственности меньше 3 лет). Цена квартиры 2 млн. руб. Как можно оформить сделку, чтобы не платить налог?
Как правильно составить договор купли-продажи квартиры, чтобы меньше платить налог с продажи. Продаю квартиру с евроремонтом и имуществом в ней.
