Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Амина

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Екатеринбург, 05.05.2021, 12:33

Как увеличить жилплощадь квартиры с материнским сертификатом - опыт одинокой мамы

Вопрос №18443690 из г. Екатеринбург
опубликован 05.05.2021, 12:33

Я мать одиночка ждущая второго ребёнка. Есть в собственности квартира подаренная дочери 12 лет. Внимание вопрос. Смогу ли я увеличить жилплощадь этой квартиры материнским сертификатом? Или какие-то доли надо делать или вообще ничего нельзя. Спасибо заранее.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152168 отзывов

Извините, уважаемая Амина. Ваш вопрос требует уточнения. Каким образом физически Вы хотите увеличить площади дочериной квартиры? Вы хотите купить соседние квартиры и путем перепланировки и соединения этих квартир увеличь площадь? В принципе такой вариант возможен. Ст. 7, 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ допускает покупку квартиры с использованием средств мат. капитала. Во вновь купленной квартире нужно будет выделить доли детям. Далее начнете заниматься перепланировкой.

05.05.2021, 12:42

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Маткапитал можно направить на покупку нового имущества. Но так как квартира принадлежит ребенку, вам придется получать согласие органа опеки на продажу имущества ребенка.

05.05.2021, 12:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49345 отзывов

1.Распоряжение с имуществом несовершеннолетнего ТОЛЬКО с согласия органов опеки.

2.Если вы в новом помещении БОЛЬШУЮ часть выделите вашей 12 летней дочери, то возможно органы опеки согласятся на эту сделку купли-продажи квартиры и покупки новой с применением средств мат. капитала

3.Вы сможете применить средства, только через ипотеку или кредит, пока ребенку младшему не исполнится 3 лет.

05.05.2021, 12:37

Спасибо

Спросить юриста

Попов Павел Евгеньевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 21 год

4.7 11515 отзывов

Как вы увеличите площадь квартиры? Вы можете ее продать и купить новую. А при приобретении новой использовать маткапитал. При этом, если право вашей собственности на существующую квартиру оформлено менее 3 лет назад, то по факту продажи нужно выплатить государству 13% НДФЛ (ст.217.1 п.4. и ст.224 п.1 Налогового кодекса).

05.05.2021, 12:44

Спросить юриста

Амина

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо. Планирую купить трешку вместо девушки, наделить дочку долей 43 м например, а оставшиеся на нового члена семьи, например 12 метров. Это возможно о?

05.05.2021, 12:41

Спросить юриста

Попов Павел Евгеньевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 21 год

4.7 11515 отзывов

Вы можете ее продать и купить новую. А при приобретении новой использовать маткапитал. При этом, если право вашей собственности на существующую квартиру оформлено менее 3 лет назад, то по факту продажи нужно выплатить государству 13% НДФЛ (ст.217.1 п.4. и ст.224 п.1 Налогового кодекса).

05.05.2021, 12:45

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Планирую купить трешку вместо девушки, наделить дочку долей 43 м например, а оставшиеся на нового члена семьи, например 12 метров.

Как я понимаю, деньги от продажи своей квартиры + маткапитал вы хотите пустить на покупку новой квартиры. Сложность в том, что продать имущество ребенка без предварительного предоставления ему равнозначного имущества не получится.

Вам придется с кем-то договариваться о дарении ребенку имущества, чтобы была возможность продать ее квартиру.

05.05.2021, 13:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста