Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юлия

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Красноярск, 06.05.2021, 06:36

Банк отказал в ипотеке из-за нюанса в документах продавца - что делать?

Вопрос №18445220 из г. Красноярск
опубликован 06.05.2021, 06:36

Подали документы для получения ипотеки, но банк нашел по из мнению большой нюанс - продавец в 1982 г получил регистрационное удостоверение от райисполкома, в 2001 году у него умерла жена, в 2005 году он оформил право собственности путём решения суда. Теперь банк утверждает, что ему нужно вступить в наследство, нотариус сказал, что это невозможно, поскольку на момент смерти супруги не было никаких документов. Как быть в этой ситуации продавцу?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49343 отзывa

Увы, но это зависит от банка. Очень жаль, что его сотрудники не понимают, что если квартира приобретена по решению суда, то действительно нельзя иным способом, что-то сделать, потому что ваш продавец сам не может оспаривать свое же право.

Рычагов воздействия на глупость сотрудника нет.

06.05.2021, 06:39

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Как быть продавцу?

Логично будет отказаться от сделки с данным покупателем и найти другого, у которого будет либо нал, либо ипотека в другом банке.

Что в решении написано? Почему продавец обращался в суд?

06.05.2021, 07:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Земцов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 20 лет

4.3 5839 отзывов

Зная "выкрутасы" Сбера при оформлении ипотеки - это что-то новенькое. Уточняйте свой вопрос: укажите дословно, что решил суд - какие исковые требования удовлетворил в 2005 гоу и что указано в свидетельстве о праве собственности - на счет собственника и его доли.

06.05.2021, 08:08

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65795 отзывов

Решение суда заменяет нотариальное вступление в наследство в любом случае.

06.05.2021, 08:19

Спросить юриста

Москвичев Алексей Вячеславович

Юрист из города Челябинск, стаж 30 лет

4.8 4486 отзывов

Юлия,

Отсутствие документов не может быть препятствием для принятия наследства.

Интерес представляет судебное решение 2005 года, по которому продавец оформил право собственности, как Вы пишете. Нужно смотреть, что это за решение, о чем оно...

07.05.2021, 07:50

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Мы разговаривали с юридическим отделом, руководителем банка, с менеджером и все в один голос утверждают что иначе никак. Выходит нам остается только отказаться от недвижимости и все?

06.05.2021, 06:43

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49343 отзывa

В этом случае придется искать другое помещение. Видимо в этом банке такие правила.

А например документ об отказе других наследников (если они есть) их не устроит? Есть же круг наследников первой очереди. А их вообще не смущает, что все сроки давности давно ушли?

06.05.2021, 06:50

Спросить юриста