Как снизить налог с продажи квартиры и купить свой дом - оптимальные решения для наследников

Вопрос №18446096 из г. Новокузнецк
опубликован 06.05.2021, 15:05

Моя семья (я, муж, двое детей) живем в однокомнатной квартире, которая в долевой собственности (материнский капитал). У меня умерли родители и по наследству досталась трехкомнатная квартира. Документы наследования оформлены - я единственный владелец. Мы хотим продать все имущество и переехать в свой дом, но с продажи квартиры придется платить немалый налог (да, я знаю о необлагаемой сумме 1 млн. руб). Так как 1-комнатная квартира в долевом владении, то мы ее должны продать первой и добавив деньги с 3-комнатной купить дом, выделив доли всем членам семьи с одобрения опеки. Есть ли какие либо способы законно снизить налог с продажи 3-комнатной квартиры, для нас это все равно достаточно ощутимая сумма?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7412 отзывов

Если квартира приобреталась родителями сравнительно недавно, можете использовать как вычет потраченные ими деньги на приобретение квартиры. Если давно - то смысла нет. В этом случае останется либо имущественный вычет 1 млн, либо ждать 3 года. Через три года истечет срок владения и налоговой базы не возникнет.

06.05.2021, 15:14

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Жуковский, стаж 18 лет

4.7 602 отзывa

Если Вы все сделки сделаете в один налоговый период, включая покупку дома, то можете получить (если не получали ранее) вычет на покупку дома с учетом стоимости Вашей доли в доме, т.е. минус 1 млн., а оставшаяся часть "перекроется" налоговым вычетом на покупку дома.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как снизить налог с продажи квартиры и купить свой дом - оптимальные решения для наследников

Похожие вопросы