Как выкупить долю в квартире, когда продавец - сестра по отцу несовершеннолетней дочери?
Вопрос №18448448
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.05.2021, 19:32
опубликован 07.05.2021, 19:32
Столкнулась с проблемой при выкупе доли в квартире. Продавец - сестра по отцу моей несовершеннолетней дочери, которая является покупателем. Оказалось, что в этом случае можно только дарение, т.к.близкие родственники. Один из юристов подсказал, что можно с 14 лет, но нотариус настаивает на 18.Кому верить? Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер. В соответствии со ст.37 Гражданского кодекса РФ опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками. Таким образом, продать нельзя, подарить долю можно (оформляется нотариально). Подопечный - имеется в виду несовершеннолетний.
07.05.2021, 20:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если продавец совершеннолетний, то возможна и покупка и дарение.
07.05.2021, 19:35
Всё верно, нотариус прав, сделки можно проводить только с 18 лет. На несовершеннолетнего можно оформить только дарственную.
07.05.2021, 22:41
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 801
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
333
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность дистанционного дарения доли от квартиры через доверенность - вопрос налога
Возможно ли оформить дарение доли в квартире несовершеннолетней внучке без согласия дочери?
Вопросы по дарению квартиры - разделение доли между дочерью и внучкой, подтверждение родства без нотариуса
Составление договора дарения доли в приватизированной квартире для перехода доли от матери к несовершеннолетней
Спор о приватизированной квартире - кто станет ее собственником и что ждет внучку
Является ли родная сестра близким родственником при дарении квартиры
Возможность избежать уплаты НДФЛ после дарения доли квартиры сестрой моему мужу.
Вопросы о праве на дарение долей в квартире и обязательном согласии сособственника
Можно ли сузить этот список до жены и дочери (остальные "близкие" родственники добровольно от возможной доли не откажутся)?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут