Как продать свою долю в квартире без согласия других собственников - порядок действий

Вопрос №18451503 из г. Набережные Челны
опубликован 09.05.2021, 20:29

Возможно ли продать свою долю в квартире БЕЗ согласия других собственников? Если да – то какой будет порядок действий? Заранее благодарю за ответ и помощь.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат Саратов, стаж 20 лет

4.9 2607 отзывов

В продаже доли согласия других сособственников не нужно. Вы через нотариуса в письменной форме предлагаете остальным собственникам выкупить долю за определённую сумму. Если не желают, через месяц после получения Вашего предложения можете продать долю постороннему лицу. Ст 250 ГКРФ.

09.05.2021, 20:38

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36086 отзывов

Согласие не требуется, достаточно уведомить их о преимущественном праве выкупа на основании ст. 250 ГК РФ.

09.05.2021, 20:35

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Владимир

4.8 17718 отзывов

Да, вы можете это сделать, но обязаны в любом случае им предложить выкупить вашу долю, направив заказным письмом предложение с реальной ценой продажи. Если они не купят, а вы продадите по другой цене, они могут оспорить сделку.

Еще некоторые в таких случаях идут через оформление договора дарения, чтобы не предлагать сособственникам и не извещать о продаже. Но это нарушение закона, так как дарение по сути прикрывает куплю-продажу. Хотя это, как правило, очень сложно доказать.

09.05.2021, 20:36

Спасибо, буду знать.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста