Можно ли купить ранее ипотечный дом без проблем с выросшими детьми-собственниками?
Вопрос №18456854
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 12.05.2021, 14:52
опубликован 12.05.2021, 14:52
Хотим купить дом. Раньше этот дом был куплен в ипотеку с использованием мат. капитала. Потом они перестали платить и банк забрал дом. Сейчас нет обременения, старых собственников уже выписали.
Могут ли выросшие дети претендовать на этот дом?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Надо документы на дом смотреть.
Гарантий нет, что там все чисто.
12.05.2021, 14:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Добрый день. Если вы уже проверили что привлекался маткапитал в прошлом для покупки этой квартиры (такие данные может выдать Пенсионный фонд), то следует убедиться в том, что на членов семьи, указанных в сертификате на маткапитал, были выделены доли. Если доли детям не выделялись, то существует возможность нарушения их прав прежними покупателями этой недвижимости, поэтому сделка может стать проблемной.
12.05.2021, 15:19
Претендовать могут.
Но законного права на это у них нет.
12.05.2021, 16:48
Благодарю за ответ. Какие документы? Свидетельство о собственности?
12.05.2021, 14:55
Свидетельства о собственности давно отменены.
Выписку из ЕГРН, домовую книгу, договор купли-продажи от продавца.
12.05.2021, 14:59
Вам необходимо изучить выписку из егрн в части перечня собственников и обременений, а также решение суда об обращении взыскания на об, ект. Согласно ч 5 ст 55 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ взыскание на жилье производится только на основании решения суда.
12.05.2021, 14:59
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли приобрести дом, обремененный ипотекой, с использованием материнского капитала?
Выделение долей после выплаты ипотеки и использования мат. капитала при изменении семейного статуса и отсутствии детей
Как снять обременение с помощью материнского капитала для покупки жилья?
Можно ли купить квартиру по мат. капиталу, которая уже была раньше куплена ипотека+ мат. капитал?
Наследование при продаже квартиры, купленной до брака в ипотеку и использовании материнского капитала
Может ли ПФР отказать в погашении ипотеки при покупке квартиры с использованием материнского капитала
Можно ли приобрести дом с использованием материнского капитала и наличными при возрасте ребенка 2,5 года, или ждать 3-х летия?
Как снять обременение с дома, приобретенного на материнский капитал, в случае смерти продавца
Купля квартиры с использованием маткапитала и не погашенной ипотекой - риски и статус детей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут